也会把人力密集型的部门迁出，比如腾讯华为这样的公司都在其他的地方建设技术中心，有些互联网公司也把技术开发放到了重庆和成都，南山赛西科技大厦写字楼出租招商中心有些贸易公司则把工厂建在了东莞，深圳只保留一个办公室而已。4、新形势的孵化器和共享办公场地出现，最近几年各种租工位的新型写字楼出现，原来创业公司你最次也得租个几十平米的小格子间，现在你只需要租几个工位就可以了，而且wifi，打印设备，会议室，甚至前台，餐厅，财务，娱乐设施，休闲设施全部都可以共享，还不用出装修费。

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促使他们最终决策的，还是要回归到算账层面。认为，这些投资者只有一个目标：当投资回报率达到预期才能出手。介绍，当前，赛西科技大厦写字楼出租香港写字楼市场的平均投资收益率大约为3.5%-3.8%，这一水平也成为香港大型投资机构对深圳写字楼标的设定的一个投资红线。除此之外，一些香港投资者对投资收益率的要求达到4%，部分机会型投资者甚至要求4.2%-4.5%之间。

从华南区的盈利水平看，虽然少数优质标的的投资回报率可以达到4.5%-4.8%之间，但整体写字楼市场的投资收益率仅徘徊在2.8%-3.8%。赛西科技大厦写字楼出租招商中心按照提供的数据，一线城市中，目前北京、上海写字楼产品的投资收益率介于3.8%-4%；但深圳的平均投资收益率仅在3%左右，最高水平也仅达到3.8%。购买成本过高超出大部分预期，回报率达不到投资标准，也正因此，即使前来考察的香港投资者数量明显增加，但算账的人更多。

在一定程度上，多走动，多学习，打造更多差异化的产品，而不是一味的同质化竞争，从竞争关系慢慢走向协同，抱团；2：渠道中介需要团结，赛西科技大厦写字楼出租招商中心少一些为抢单的恶意***竞争；3：写字楼业主需要更多探讨更多互动的可能，需要抽空参与更多行业的同行交流。三、报团取暖，把蛋糕做大行业内需要群策群力解决问题，随着市场情况每日愈下，恶性竞争扰乱了行业的竞争秩序和规则,损害了行业声誉。

写字楼当中，多个电梯，制冷制热都出色的空调，包括放映机，现代化的办公设施，都是要到位的。7.铺天盖地的宣传：本身写字楼配套完善，赛西科技大厦写字楼出租招商中心你的文案也都写好了，这才是开始宣传的一步，城市闹市区的LED大屏幕，企业交流会的时候拉横幅海报，都是不错的办法。你可以选择一些写字楼平台网站发布房源，当然都是需要收取一定的费用的但天空却依然带着明媚的晴朗。

从业人员素质不高。业务员只求快速做业绩，经常依靠虚假的低价信息圈客户，然后再进行业务的推送，最后大多成了电话骚扰，南山赛西科技大厦写字楼出租因此造成了用户对于整个行业服务的不信任。3、价格不透明。附属协议及配套设施陷阱多等问题，最后即使业务成交也会让企业浪费大量时间和金钱成本。针对这些问题，把线下繁复冗陈的办公室出租信息，经过人工实地考察进行筛选核查，形成图文并茂的真实房源，然后通过移动互联网在线上发布，并上线了“720全景网上看楼”，用充满空间感的展示方法让企业可以在线上直观的对场地进行查看。