签订合同时，通常需要支付两个月的租金+两个月的管理费+第一个月的租金。不要忘记经纪人的佣金:)8.免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，南山深圳湾一号大厦写字楼出租押金多少钱而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定。10.合同签订：一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程：客户预约看楼－－》看楼登记－－》客户看中，然后出具《租赁意向书》给业主－－》谈妥条件价格－－》预约时间签订合同。11.租约的签署一般会分两份签署。

周边环境的了解，对企业后续发展也要综合考虑。第五， 最重要的是提供小型办公室的公司一定要有诚信和实力，南山深圳湾一号大厦写字楼出租办公物业最好是公司物业，这样才能够保证自己没有后顾之忧。小型办公室的适用群体：○ 个人创业者、1-8人的中小企业○ 异地办事处、分公司；○ 不需要实体办公的行业；○ 临时接待客户，彰显商务形象；○ 缩小企业规模，寻求临时办公；○ 业务需求布满全国的行业，可在企创商务已开通的城市零成本发展自己的规模。

那么它具体有哪些优势呢？（1）可灵活租赁办公面积与租期，即租即用，基础设施建设完善；（2）所在写字楼品质、知名度都较高，各类设施方便，南山深圳湾一号大厦写字楼出租租金相对低廉，节约办公成本；（3）有专业的前台人员，提供专业的行政服务，专门技术人员入住，设备维修方便；（4）相对于传统的格子间，联合办公的办公空间分区合理，相对于传统的格子间，办公环境要轻松得多。适合哪些企业租赁？

而在深圳这样的大城市里，刚开始创业的自由职业者很难拥有一间大型的办公室，于是，许多的创业者就想到了租赁小型办公室。那么，深圳湾一号大厦写字楼出租小型办公室的具体含义是什么呢？服务式小型办公室的具体含义“服务式商务办公室”是指是指将已装修、小面积、配有办公家具的办公室提供给选择者，为选择者提供尽可能完整的办公服务体系，以服务性为主的全新办公出租方式，是办公室出租的最高级形式。

就完全不具备短租优 势和租期内的面积弹性优势。第三点、服务式办公室的面积一般小巧精致，多为2-6个工作位大小的单间，非常适合外企代表处、深圳湾一号大厦写字楼出租小型团队、创业公司等群体租用。这些目标客户，假如想在知 名度高的传统写字楼内租赁到这样小面积的办公室，是十分困难的，因为传统写字楼在目前大多以200平米甚至500平米为最小单元对外出租。服务式办公室的 小面积房型，自然就满足了这片市场需求，并且租赁面积方面具有很大的弹性，深受目标客户的青睐。

每一个环节都需要投入，更何况联合办公自己都是创业企业，这些成本转嫁到用户头上，就是高昂的租金和负担。服务式办公室相对就相反了，他们虽然和联合办公相似，但是成本确比联合办公少了很多，装修风格，广告模式，办公室大小，对目标群很明确，创业以及中小企业!1.创业、中小企业主。不愿意花太多的钱来签订一个办公室的长期租赁合同，也不需要雇用行政和支持人员，可减少招聘、工资福利和保险等方面的支出。深圳湾一号大厦写字楼出租开拓本地市场者。