办公选址是每家企业都必须经历的过程，无论是大名鼎鼎的BAT企业还是创业起步的你们，我们不可否认办公选址是实现创业梦至关重要的一步。在深圳这座稍不努力就会被甩掉的城市，如何才能稳稳踏出创业第一步呢？

一、办公空间需求

创业初期我们怀着满腔热血、干劲十足总是希望马上就能“大干一场”，根据初创团队人数挑选办公空间，而忽略了办公空间是否符合企业发展规划。等到团队不断扩大，办公空间已无法满足企业发展时才后悔莫及。

所以为了避免造成浪费和再搬迁的麻烦，在挑选办公室时应考虑挑选面积适合，且符合发展规划的办公室。选办公室的面积要根据公司的发展情况来考虑以下两点：

• 面积预估：工位数量、格间数量（老板办公室、经理办公室、会议室、会客室等）。
• 租金预算：公司租金预算是否包括发票、物业和取暖、空调费。

二、交通情况

创业初期，多数创业者们为了“节约成本”，会选择离地铁口偏远的地点办公，但却没有考虑到是否会对企业其他方面造成影响，虽然相对偏远的地方的确省钱，但是对于员工来说，往往并不方便，无形中为公司的招聘增加了障碍。工作是否让他们感到愉快很大程度上取决于他们通勤的难易程度。

所以选择一个靠近交通（地铁、公交、环线）相对便利的地理位置办公不仅有利于客户拜访，且更有利于公司招聘。另外，目前绝大部分写字楼的停车位紧缺，那么也应该考虑停车位是否充足。所以我们要从以上几点去权衡利弊再做决定。

三、周边餐饮

都说“没有什么是一顿火锅解决不了的事情，有，那就两顿！”

可见“饮食”在每个员工心中有不可能撼动的地位。

那么午餐时是员工在工作日里离开办公室的唯一时刻，所以需要考虑办公室附近是否有足够多的餐厅、物美价廉的午餐可供给员工。

选择周边环境餐饮店集中的地点办公，不仅便于员工用餐，快速提升员工幸福感，更重要的是接待客户也妥妥的。同时能够节省大家的时间，让每一分钟都变的更有意义。

四、商务氛围

企业选址除了对写字楼的品质、区域、位置等指标有所要求外，还要考虑周边环境，附近是否有同类型行业，商务氛围是否浓厚。

大多创业者偏好“商务中心区”，即人才、技术、信息和资金密集的区域，因为这种区域往往更能够吸引这些创新要素流动，在价值链分工中，占据“高端”地位，获取更高的利润回报。

对员工来说，除了公司本身的业务和产品外，办公室的位置和环境也能给大家带来信心，浓厚的行业气氛更有利于办公。

五、装修情况

办公室的装修状况直接决定了装修的成本，有的办公室是毛坯房，需要自行装修。所有的电路、空调、隔断都需要从0开始做，当然优点是可以按符合公司的风格去装修，但也会耗费大量的资金和时间成本。

但是也有部分办公室已经装修过，但装修不一定能符合每个公司的需求。大多需要打掉隔断，墙壁地面等都需要重做，这些都需要装修的成本。

因此建议企业在初创阶段尽量选择装修好的办公室从而根据自身企业需求简单改造，这样既节约了装修资金，也节约了时间成本。

六、选择靠谱的办公租赁平台

对于企业来说，办公选址是一项极具挑战的决策，它不仅是员工的工作空间，也影响着公司的对外形象和市场运营，关系到企业的未来发展。

选择一个靠谱的办公租赁平台可以让您省心省力、吉办选址可根据企业规模、办公需求，帮您快速匹配最合适的办公场地，为您提供全新的办公体验。