中科大厦位于南山科技园高新技术产业园，大厦位置在高新南一道与科技南十路交汇处，地理位置十分优越；简约生态的建筑设计，开放的花园式广场，优良的先天条件，加上后天的营销推广和优质的物业管理，并吸纳顶级科技型企业入驻，完美的科技商务环境，将打造成为深圳顶级科技商务写字楼，科技园生态商务的标志。项目地处高新技术南区，联想、创维、TCL、飞亚达、方大、曙光、哈工大等国内著名的科技企业，都在此片区内建筑起以自用名义的写字楼。
中科大厦租赁中心
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楼层 |
面积 |
格局 |
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12层 |
1509.51 |
17+2 |
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16层 |
1509 |
18+2 |
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27层 |
1499 |
/ |
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3层 |
1483 |
/ |
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5层 |
1316 |
/ |
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4层 |
1096 |
/ |
|
22层 |
767 |
2+8 |
|
7层 |
765.77 |
3+1 |
|
18层 |
755 |
/ |
|
10层 |
754.77 |
7+1 |
|
18层 |
753.97 |
5+1 |
|
19层 |
753.92 |
12+1 |
|
28层 |
698 |
/ |
|
5层 |
680 |
4+1 |
|
19层 |
555 |
1+1 |
|
14层 |
472 |
/ |
|
28层 |
402.57 |
5+1 |
|
4层 |
400 |
/ |
|
22层 |
388 |
/ |
|
6层 |
380 |
1+1 |
|
5层 |
368 |
5+1 |
|
5层 |
362 |
4+1 |
|
21层 |
354 |
5+1 |
|
3层 |
350.05 |
/ |
|
4层 |
350 |
6+1 |
|
6层 |
290 |
5+1 |
|
6层 |
285 |
6+1 |
|
5层 |
228 |
2+1 |
|
19层 |
213.75 |
2+1 |
|
28层 |
203 |
2+1 |
|
5层 |
170.36 |
4+1 |
|
22层 |
162 |
4+1 |
|
28层 |
140 |
2+1 |
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4层 |
133 |
/ |
|
5层 |
113.75 |
3+1 |
|
28层 |
112 |
3+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
常见问题
1、中科大厦项目周边有哪些配套设施？
中科大厦周边配套设施丰富，能满足企业和员工的多方面需求，以下从交通、商业、金融、教育、商旅等方面展开详细介绍：
交通配套
轨道交通：属于双地铁物业，步行3分钟即可抵达1号线高新园站（距离约200米），步行8分钟可到9号线高新南站（距离约500米），双地铁覆盖充分保障通勤效率。
公共交通：周边300米半径范围内布局了6个公交站点，覆盖50余条公交线路，半小时内即可通达福田、宝安、龙岗等区域核心地段。
城市主干道：3分钟可接入深南大道，5分钟可接入沙河西路和科苑路，15分钟可接入滨海大道。
交通枢纽：15分钟车程可连接深圳湾口岸、西丽高铁站（在建）；20分钟可抵达福田交通枢纽；25分钟可到达蛇口码头。
商业配套
商业业态：周边600米范围内配套有30万平方米商业业态。
商业综合体：约5分钟车程即可抵达万象天地高端商业综合体，能满足购物、休闲、娱乐等需求。
金融配套
周边500米范围内集聚了10余家主流银行网点，可以全面满足企业各类金融业务的办理需求。
教育配套
周边教育资源丰富，为企业员工子女教育提供良好保障。对口南山外国语学校文华部和大冲小学；中学有南山外国语学校（集团）高新中学、南山实验教育集团麒麟中学等；还有南方科技大学教育集团（南山）附属实验学校等多所名校。
商旅配套
周边2公里范围内集聚了8家星级酒店，能够充分满足高端商务接待需求。
2、中科大厦写字楼在什么位置？
位于深圳市南山区高新科技园南区核心地段，处于南山硅谷大道及深南大道交汇核芯，是深圳科技创新轴与深南大道商务轴交汇的核心区域，南北串联深圳核心科创产业集群，东西链接深圳中央商务领地
3、中科大厦写字楼租金多少钱？
租赁价格88-120元/平
4、中科大厦写字楼有哪些面积和户型可选？
出租面积：有200-1,500㎡多种面积段可供选择，也有200-300-500-800-1,500㎡等具体分割面积。
5、中科大厦物业费和停车费多少？
物业费18元/平，停车费月卡为500元。
6、中科大厦是什么档次写字楼？
层高与实用率：标准层高4米，室内净高约3.2米，空间开阔。实用率约70%，户型方正，无立柱设计，企业可根据自身办公需求自由隔断布局，空间利用灵活性高。
电梯配置：配备8部客梯搭配2部专用货梯，品牌高速轿厢，日常候梯时间短，能保障企业日常大规模办公通勤效率。
空调系统：采用集中式中央空调系统（美国约克水蓄冷中央空调），24小时全天候开放，按实际使用流量计费，能满足科技型企业灵活弹性的办公需求。
7、中科大厦周边有哪些楼盘？
大冲商务中心、TCL大厦、曙光大厦、泰邦大厦、豪威科技大厦
