长园新材料港位于广东省深圳南山区高新中一道，地处南山科技园中区，北邻北环大道，南向靠近科兴科学园，西为科技园科技大厦，地理位置优越，交通四通八达。
长园新材料港租赁
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楼层 |
面积 |
格局 |
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10栋 |
1层 |
1488 |
/ |
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8栋 |
3层 |
1305 |
/ |
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8栋 |
4层 |
1293 |
/ |
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1栋 |
4层 |
1131 |
13+3 |
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6栋 |
3层 |
1105 |
8+1 |
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9栋 |
12层 |
1093.5 |
2+1 |
|
6栋 |
2层 |
1039 |
7+1 |
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6栋 |
3层 |
966 |
/ |
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1栋 |
4层 |
964 |
/ |
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8栋 |
4层 |
862 |
19+1 |
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6栋 |
2层 |
739 |
6+1 |
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10栋 |
9层 |
556.5 |
5+1 |
|
1栋 |
1层 |
519 |
/ |
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10栋 |
7层 |
462 |
/ |
|
10栋 |
7层 |
455 |
/ |
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8栋 |
3层 |
351 |
3+1 |
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4栋 |
5层 |
336 |
3+1 |
|
10栋 |
7层 |
327 |
4+1 |
|
4栋 |
5层 |
326 |
2+1 |
|
9栋 |
8层 |
310.5 |
2+1 |
|
4栋 |
5层 |
308 |
3+1 |
|
4栋 |
4层 |
268 |
/ |
|
4栋 |
4层 |
266 |
3+1 |
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4栋 |
4层 |
265 |
2+1 |
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4栋 |
4层 |
260 |
3+1 |
|
8栋 |
5层 |
255 |
2+1 |
|
10栋 |
7层 |
239 |
3+1 |
|
9栋 |
2层 |
238.5 |
/ |
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4栋 |
5层 |
232 |
3+1 |
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8栋 |
2层 |
212.5 |
2+1 |
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8栋 |
5层 |
212 |
2+1 |
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8栋 |
3层 |
210 |
4+1 |
|
4栋 |
4层 |
190 |
/ |
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5栋 |
2层 |
162 |
/ |
|
4栋 |
4层 |
158 |
0+1 |
|
8栋 |
5层 |
156 |
2+1 |
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4栋 |
4层 |
135 |
2+1 |
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4栋 |
4层 |
133 |
2+1 |
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4栋 |
4层 |
132 |
2+1 |
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4栋 |
4层 |
130 |
2+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
常见问题
1、长园新材料港项目周边有哪些配套设施？
长园新材料港周边配套设施丰富，能满足企业商务活动和员工日常生活的多种需求，以下从多个方面为你介绍：
商业配套
裙楼商业：园区内规划有2万㎡裙楼商业配套，涵盖麦当劳、瑞幸咖啡等知名连锁餐饮及便利店、白领餐厅，满足日常办公与商务接待需求。
周边餐饮：周边还有大通冰室、十秒到云南过桥米线、金三顺紫菜包饭、勺.肉夹馍、bosseco咖啡厅、哆池咖啡、喳喳美食生活馆、椰国飘香椰子鸡等众多餐饮选择。
住宿配套
园区附近分布亚朵酒店、全季酒店等商务酒店，还有天涯客栈太空舱青年旅馆、金紫荆自由行酒店公寓、波尔曼酒店、汗棱快捷酒店、宿禾服务式公寓、驿站酒店式公寓等，方便企业商务接待与差旅住宿。
金融配套
周边有各类金融机构，可满足企业日常金融业务需求。
休闲配套
公园配套：毗邻荔香公园、中山公园等城市绿肺，为员工提供休闲放松的好去处。
文体娱乐：周边可能还有一些健身房、电影院、KTV等文体娱乐场所，供员工在工作之余放松身心。
交通配套
地铁：园区距离在建的地铁13号线高新中站仅约300-400米，步行约3分钟可达，未来开通后将极大提升轨道交通便利性。同时，距离已运营的1号线深大站步行约8分钟。
公交：园区周边设有长园新材等多个公交站点，M586线、49路、236路、325路等20余条公交线路通达全城。
主干道：位于科苑北路与北环大道双主干道交汇处，自驾出行便利。
2、长园新材料港写字楼在什么位置？
位于深圳南山区科技园中区核心腹地，科苑北路与北环大道双主干道交汇处，具体地址是深圳市南山区科技园科苑北路21号（高新中一道与科技中三路交叉路口东北侧）。
3、长园新材料港写字楼租金多少钱？
租金大致在50-75元/㎡·月的范围
4、长园新材料港写字楼有哪些面积和户型可选？
98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡等多种选择，标准层面积约3,000㎡，可灵活分割组合，满足从初创团队到总部企业的多样化需求。层高3.0-3.7米，配合良好的采光设计，为企业提供舒适的研发与办公环境。
5、长园新材料港物业费和停车费多少？
管理费10元/平，地下有200个车位（含新能源车位），停车月卡地面500元/月，地下室600元/月；临时停车10元/小时的情况。
6、长园新材料港是什么档次写字楼？
设计特色：定位为研发型产业园区，采用低密度、多栋组合的布局方式，绿树成荫，环境优美，办公氛围轻松开放，区别于传统密集型超高层写字楼的压抑感。建筑内部空间灵活多变，单元开间面积多样，标准层可灵活分割组合，满足从初创团队到总部企业的多样化需求。层高3.0-3.7米，配合良好的采光设计，为企业提供舒适的研发与办公环境。
大堂设施：大堂挑高设计，采用天然石材搭配智能门禁系统，配备共享会议空间，有助于提升企业商务形象。
7、长园新材料港周边有哪些楼盘？
科兴科学园、东方科技大厦、讯美科技大厦，是深圳乃至全国高新技术产业发展的核心引擎，集聚了深圳约30%的GDP和超过4,000家国家级高新技术企业，腾讯、中兴、大疆等世界级科技巨头均在此发源或设立总部。入驻长园新材料港可与行业巨擘为邻，共享顶级产业生态圈资源。
