中洲湾大厦写字楼位于上沙大道与上沙椰树路交汇处，中洲湾大厦南邻红树林自然保护区，北瞰高尔夫球场、福田建筑群，西望深圳湾滨海休闲带。中洲湾大厦总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。中洲湾大厦大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成，项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。
【基本信息】
总占地面积：约9.7万㎡
办公面积：约21.42万㎡
楼高：约300米
标准层面积：1900-2400㎡
标准层高：4.35m
物业管理：中洲物业，铂金级物管服务
管理费：28元/㎡/月（含公共空间空调费）
电梯品牌：27部进口三菱电梯（25部客梯，2部货梯）
网格地板：130mm网络地板
空调：水冷VRV空调可分户计量+新风系统
停车位：1813个
网络：电信，移动，联通
中洲湾大厦租赁
|
|
楼层 |
面积 |
格局 |
|
二期西座西座 |
44层 |
2300 |
1+1 |
|
二期西座西座 |
48层 |
2300 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
42层 |
2300 |
1+1 |
|
二期西座西座 |
49层 |
2300 |
1+1 |
|
二期东座 |
18层 |
2255 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
30层 |
2200 |
1+1 |
|
二期西座西座 |
37层 |
2000 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
36层 |
2000 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
43层 |
2000 |
1+1 |
|
二期西座西座 |
51层 |
2000 |
1+1 |
|
二期西座西座 |
33层 |
2000 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
45层 |
2000 |
0+4 |
|
二期西座西座 |
41层 |
2000 |
1+1 |
|
二期西座西座 |
40层 |
2000 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
29层 |
985 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
54层 |
972 |
0+1 |
|
二期东座 |
52层 |
815 |
0+1 |
|
二期东座 |
41层 |
727 |
0+1 |
|
二期东座 |
52层 |
636 |
0+1 |
|
二期西座西座 |
29层 |
487 |
0+1 |
|
二期东座 |
19层 |
456 |
0+1 |
|
二期东座 |
20层 |
447 |
0+1 |
|
二期东座 |
41层 |
414 |
0+1 |
|
二期东座 |
41层 |
378 |
0+1 |
|
二期东座 |
19层 |
336 |
0+1 |
|
二期东座 |
19层 |
335 |
0+1 |
|
二期东座 |
41层 |
274 |
0+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
中洲湾大厦配套比较齐全，项目自带了16万平商业，学校是挂牌的红岭，就在楼下也很近。海景资源挺不错的。中洲湾大厦设计了比较稀缺的大平层产品，260平的海景大平层还是很吸引人的。而且这个户型独占一栋，梯户比和层高也都拉到了豪宅配置，有一定的收藏价值。
中洲湾大厦所在的大金沙片区，属于深圳福田超大规模的城市更新区域，位于福荣路与上沙村路交汇处，是深圳市首个实施连片规划、抱团改造的大片区，交通路网十分完善，通过京港澳高速、滨河大道、福强路等多条城市主干道，可畅达深圳各主要城区。
项目地址：中洲湾大厦位于深圳市福田区上沙二路上沙花园西门西侧约40米
