汉园茗院【项目基础信息】
——即将推售产品——
=====汉园茗院B区=====
位置：深圳南山区留仙大道与长源二街交汇处（地铁5号线长岭陂站）
面积：A区：110-168-257㎡3-5房B区：115/121/160/187㎡4房
售价：均价7万
类型：住宅
产权：70年
总楼层：39-45层
层高：1-2单元约3.0m，3单元约3.6m
梯户比：3梯3-5户
车位：约579个（规划约450个），车位比约1：1.2
入市时间：预计2024年9月
入伙时间：预计2025年6月
均价：待定
汉园茗院核心价值点
【人文殿堂中国硅谷】
留仙洞超级总部基地上升科创制高点
深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。
●60万高端就业人口
●1500家企业
●约3000亿元产业集群
信息来源：蛇口信息公众号
西丽湖国际科教城上品人文生活
西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。
●19处高效合作院区
●省级鹏城实验室
●7所诺贝尔奖科学家实验室
●350家科创机构创新载体
●两院院士78人
●全职院士28人
数据来源：经济日报、深圳南山统计、深圳卫视深视新闻
大沙河创新走廊产业发展黄金轴
深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。
【上品生活繁华都芯】
多维交通脉络举步同频世界
双高铁主动脉一键畅达全国
占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。
西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。
信息来源：深圳市交通运输局《深圳市综合交通“十四五”规划》
深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人次。
地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。
路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。
繁华自然交汇生活上乘之境
高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
优质幼儿园：自建约2700㎡九班制幼儿园。
山水园景
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
高校附医
项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
繁华商业
项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。
【人生进阶上品住区】
大师艺术园林静谧自然住区
艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。
都芯奢阔空间上善人居理想
高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。
超高车位比彰显从容生活
车位比高达1:1.2，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。
