福田住宅新盘承翰庭玺
位置：深圳市福田区皇岗金港豪庭西（水围五街南）
面积：119-175㎡
售价：均价10万/㎡
类型：住宅
一、【项目基础信息】
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
业态类型：高端住宅
产权年限：住宅70年
总建面：18.7万㎡
总占地：2.4万㎡
使用率：72.5%
批地时间：2018.12-2088.12
物业公司：承翰物业
物业费：9.8元/㎡/月
停车位：927个，负1-负4楼，住宅享用负2-负3楼，车位比：1：1.2
交楼时间：2025.3精装交楼
学校：水围荔园小学、皇岗中学
主推面积段：
119㎡-122㎡三房两厅两卫
123㎡-127㎡四房两厅两卫
174㎡-175㎡四房两厅三卫
二、【项目核心价值】
【区位价值】位于福田正脉，享九大功能中心配套
集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套。
【规划价值】三大引擎赋能，造湾区科创中心
最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。
【教育价值】12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校
项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），福田区皇岗创新实验学校等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。
【交通价值】 4+2+1交通配置，切换从容生活
【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
【1轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
【生态价值】奢享福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺
周边分布着“3公园（皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园）2山（莲花山、笔架山）1区（米埔自然保护区）1绿道（福荣都市绿道）”的自然景观，环绕500公顷生态绿肺，未来下楼600米到达皇岗公园，可以在闲暇时刻与家人一起与自然徒步。
【品牌价值】 20余载品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
