怡瑞达云秀府
位置：坪山区坑梓街道秀山路与秀河路交汇西北角
面积：69-92㎡3-4房
售价：单价3.3万/㎡
类型：住宅
【项目基础信息】
【占地面积】12562.12㎡
【建筑面积】53402.46㎡
【产品信息】69-92㎡3-4房
【总户数】440套（可售338套）
【产权年限】70年
【物业公司】金地物业
【物 业 费】3.9元/㎡/月
【必买价值点】
【科创高地】
约51.6平户方公里国家级高新区，深圳科创未来
西有南山，东有坪山，深圳市第二个国家级高新区，坪山高新区规划约51.6平方公里，依托三大千亿级产业集群、四大国家级产业基地，着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端产业，助推东部发展，辐射整个大湾区。
【核芯住区】
坪山科技园核芯生活区，高新人才人居优选
根据国家高新区规划布局，项目所在片区为整个高新园区核芯居住板块，未来将重点承接产业人才居住。
周边汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业，未来将有超3000家高新企业入驻，约70万高新人才聚集。
【周边学校】
书香环绕 目送省心放心
自带0-3岁托幼中心，区域内有省一级百年历史光祖中学（约1km）、省一级坑梓中心小学(约200m)、坑梓中心幼儿园（约100m）、15班幼儿园（建设中，约100m），各年龄段汇聚成长。
【多维路网】
多条快速路通车 14、33号线双快线
南坪三期/坪盐通道/深圳外环高速相继通车，高速路网顺畅无阻；
14号快线坑梓站（建设中，预计2022年开通），15站到福田，坪山福田自由切换；
33号线聚龙站（建设中，预计2025年通车），约50分钟达机场
项目距离14号线坑梓站直线距离约1.5公里
【诗意生活】
5公园2水库近伺，随享诗意生活
项目5公园环绕（坪山光祖公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、燕子岭公园），鲜氧满溢，石桥坜水库、松子坑水库等均在步行可达范围内，舒享清新“净”生活。
【低密舒居】
约3.3容积率，内外双公园
家门口约5.4万㎡秀河公园（规划建设中），天天绿植相伴，0距离享受清新“氧”生活，预计2023年中完工交付。
约3.3容积率，360度立体景观园林，低密舒适，引用“森林”“岛屿”元素，精心打造七大园林景观亮点，打造公园里的家。
