星河时代大厦是深圳龙华区大浪片区唯一在售写字楼，现楼交付
---龙华产核•稀臻商务资产----
▶️实力星河 多元赋能
▶️红本现楼 即买即用
▶️面积70-280-530-1100-2156㎡
项目信息
龙华大浪唯一可售商业写字楼/红本现楼
▪项目位置：龙华区大浪北路与永乐路交汇处
▫开发商：深圳市奥鑫房地产开发有限公司
▪土地性质：商业用地
▫物业类型：精品商写综合体
▪产权年限：40年（2020年至2060年）
▫占地面积：约10878.84㎡
▪建筑面积：约77038.27㎡
办公
片区唯一在售小面积写字楼产品
▪楼体高度：约100m
▫建筑层数：地上23层
▪办公面积：约43784.75㎡
▫单层面积：约2126-2156㎡
▪单位面积段：约70-2156㎡（70 ㎡起售，轻松进阶）
▫可售套数：331套
▪标准层层高：约4m（三层办公约4.5m）
▫实用率：约72%
▪电梯：通力（8部客梯、1部消防梯）
▫车位：455个
▪物业管理费：8元/㎡/月
项目六大价值
【数字经济先行区 产业发展扛鼎者】
《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，大湾区将建设世界级城市群，龙华定位为中轴区域核心！龙华以超凡的战略定力，全面推进“数字龙华、都市核心”建设，项目位于龙华数字经济圈、创新走廊发展中轴，占据龙华电子信息、数字经济与时尚产业融合发展的新高地，链接区域优质产业资源，助力企业前瞻布局，为城市精英打造商务首选地
【多维枢纽 畅享通达】
深圳北站为亚洲大规模城际枢纽；外环高速、机荷高速、龙大高速、福龙路、侨城东路北延路加快城际互联辐射；多轨道环绕，悦享便捷通勤
紧邻地铁 商务出行快人一步
距项目仅约300米即25号线石凹站（在建），线路贯通后，可直达宝安、龙华、坂雪岗科技城核心区，便捷连接深圳各区，吸引高端人才汇聚，助力企业掌控发展先机
【丰富配套 珍贵生态景观】
西坑水库、九龙山等三山两水六公园环伺，更有齐全商业、政务配套，体验高效商务、负氧办公
【领先商办 领尚商务】
大浪应运而生的领先商务写字楼，拥有国际硬件品质、双层屋顶花园和企业展示空间，塑造全能商务场，企业舒适办公栖息地
全玻璃幕墙 彰显现代商务气质
采用现代感十足的全玻璃幕墙立面，不仅塑造了鲜明的国际化商务形象，更以开阔的空间视野感，彰显企业卓越品位与实力
