高新技术产业园(虚拟大学园)写字楼位于广东省深圳南山区科技南三道，以高新技术为基础，从事一种或多种高新技术及其产品的研究、开发、生产和技术服务的企业集合，这种产业所拥有的关键技术往往开发难度很大，但一旦开发成功，却具有高于一般的经济效益和社会效益。
高新技术产业园(虚拟大学园)是知识密集、技术密集的产业。产品的主导技术必须属于所确定的高技术领域，而且必须包括高技术领域中处于技术前沿的工艺或技术突破。根据这一标准，高新技术产业主要包括信息技术、生物技术、新材料技术三大领域。
高新技术产业园(虚拟大学园)所在地有20多条公交线路汇集于此，通往深圳各个方向；东靠科苑大道，北背羊台山与宝安区接壤，南临蛇口港、大铲岛和内伶仃岛与香港元朗相望，交通便利。
高新技术产业园(虚拟大学园)详情
楼层：8层；
实用率：70%；
停车位：地下280个；
竣工年月：1996年7月；
类型：写字楼（乙级）；
标准层面积：1200平方米；
层高/净高：3.5米/3.3米；
电梯：客梯5部，货梯3部；
总建筑面积：3435023平方米；
地址：广东省深圳市南山区科技南三道。
虚拟大学园租赁中心
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楼层 |
面积 |
格局 |
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T3-B栋 |
2层 |
1480 |
13+1 |
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T3-B栋 |
4层 |
1150 |
11+1 |
|
R3-B栋 |
1层 |
1080 |
4+1 |
|
R2-B栋 |
2层 |
650 |
3+1 |
|
R2-A栋 |
2层 |
530 |
3+1 |
|
R2-A栋 |
2层 |
525 |
3+1 |
|
W1-A栋 |
3层 |
1520 |
3+1 |
|
R3-B栋 |
5层 |
516 |
5+1 |
|
R2-A栋 |
1层 |
510 |
3+1 |
|
T3-B栋 |
4层 |
1485 |
5+1 |
|
T3-B栋 |
4层 |
480 |
4+1 |
|
T3-B栋 |
2层 |
478 |
4+1 |
|
T3-B栋 |
4层 |
475 |
2+1 |
|
R3-B栋 |
3层 |
450 |
5+1 |
|
R3-B栋 |
7层 |
1376 |
3+1 |
|
R3-B栋 |
1层 |
375 |
4+1 |
|
R2-B栋 |
2层 |
360 |
3+1 |
|
R3-B栋 |
3层 |
358 |
4+1 |
|
W2-B栋 |
4层 |
328 |
2+1 |
|
W1-B栋 |
5层 |
312 |
3+1 |
|
R2-A栋 |
2层 |
270 |
2+1 |
|
W1-A栋 |
3层 |
223 |
1+1 |
|
R3-B栋 |
5层 |
186 |
2+1 |
|
T2-B栋 |
3层 |
178 |
2+1 |
|
W1-A栋 |
3层 |
173 |
1+1 |
|
R3-B栋 |
3层 |
168 |
2+1 |
|
T2-B栋 |
6层 |
156 |
1+1 |
|
R3-B栋 |
5层 |
153 |
0+1 |
|
R3-B栋 |
5层 |
151 |
2+1 |
|
R3-B栋 |
7层 |
150 |
2+1 |
|
W2-B栋 |
3层 |
148 |
2+1 |
|
W1-A栋 |
5层 |
136 |
2+1 |
|
T2-B栋 |
3层 |
135 |
1+1 |
|
R3-B栋 |
5层 |
130 |
1+1 |
|
R2-A栋 |
5层 |
120 |
3+1 |
|
W1-A栋 |
6层 |
108 |
2+1 |
|
R2-A栋 |
3层 |
100 |
2+1 |
|
R2-A栋 |
7层 |
95 |
1+1 |
|
R3-B栋 |
7层 |
88 |
1+1 |
|
R2-A栋 |
7层 |
80 |
0+0 |
|
R2-A栋 |
7层 |
60 |
0+1 |
|
R2-A栋 |
7层 |
55 |
0+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
常见问题
1、虚拟大学园项目周边有哪些配套设施？
虚拟大学园位于深圳市南山区科技园南区，周边配套设施丰富，能满足企业和员工的多方面需求，以下从交通、商业、教育、医疗等方面展开介绍：
交通配套
地铁：实现1+9+13三轨交汇，地铁1号线深大站C出口步行仅80-290米，出站即达，是全科技园最近的地铁口之一；地铁13号线深大站可换乘；距离地铁9号线粤海门站、地铁2号线/8号线粤海门站步行约338米。
公交：周边公交线路超20条，如325路、334路、M201路等，途经深大站、科技园站等站点，可通达全城。
自驾：临近科苑路、深南大道、北环大道、朗山路等主干道，驾车出行便利。
商业配套
餐饮：周边有众多餐厅，如爱蜀酸菜鱼、弈投孵化器内餐厅、高新区职工餐厅（五洲餐饮）、吉野家（高新南区店）、六千馆（科苑南路店）等，能满足不同口味和消费需求。
休闲娱乐：有深圳高新区创业服务广场、弈投孵化器、创新广场等场所，可供休闲和商务交流。
购物：周边有高新龙文具、悦购精选超市、华润万家便利超市（科技园店）、相见欢超市、沧海校区生活超市、荔园生活超市等，满足日常购物需求。
酒店：周边有深圳青年和谐家园公寓（深大地铁站深南花园店）等住宿场所，方便商务出行人员。
教育配套
直线2公里范围内教育资源丰富，有西安电子科技大学深圳研究院、江西财经大学深圳教学中心、南山区博学教育机构虚拟大学园、深圳深大优资教育培训中心、学文教育科技园培训中心、学诚教育、深圳市茗榆教育学习中心、香港亚洲商学院深圳教学中心、环宇通国际教育、英孚教育成人英语（科技园中心）等。
医疗配套
周边2公里医疗资源有3个，其中深圳大学医院距离小区775米，爱马齿科距离小区1297米，深圳贝漾美天医疗美容距离小区1881米，为医疗需求提供保障。
金融配套
周边有中国工商银行（高新园南区支行）、中国工商银行24自助银行（深圳高新园南区支行）、平安银行（高新区支行）等银行，方便企业和个人办理金融业务。
2、虚拟大学园写字楼在什么位置？
坐落于深圳市南山区科技园南区核心地段，地图地址为广东省深圳市南山区高新南四道239号，产业化基地位于粤兴三道2号，国家大学科技园位于粤兴二道6号。
3、虚拟大学园写字楼租金多少钱？
租金区间为40-55元/㎡/月
4、虚拟大学园写字楼有哪些面积和户型可选？
出租面积灵活，从10㎡小套间到整层3,000㎡、2,600㎡等均可选择，还有100-2000平、100-5000平整层、200-3000平面积可自由组合等多种选择。
5、虚拟大学园物业费和停车费多少？
物业管理费：8元/㎡/月，月卡450元
6、虚拟大学园是什么档次写字楼？
建筑设计特色：
E字型板楼布局：五栋高层板楼，三栋主体研发楼呈南北布置，由小进深研发楼相互连接，自然采光通风极佳，形成高效集中的研发办公空间。
现代学院派风格：以红砖、石材与深色玻璃结合，线条方正，色调沉稳，透着学术机构特有的厚重感与书卷气，区别于纯商业写字楼的冷峻感。
7、虚拟大学园周边有哪些楼盘？
卫星大厦、北邮科技大厦、百度国际大厦、三航科技大厦、航天大厦、芒果网总部大厦、武汉大厦、深圳软件产业基地
