拆旧房建新房需要办什么手续
有的房子被拆了，要重新装修，不过要重新装修，还是要经过一段时间的。农村居民在其宅基地上翻修住房时，应当持有《集体建设用地使用证》。在城镇规划中，必须提供一份《规划许可证》，并提供一份重建方案。超出城市规划范围的，须经国土部门批准，才能进行改造。
拆旧房建新房需要办什么手续首先，带着身份证，户口，原房照，土地证，到当地国土部门办理土地审批，通常是国土所，住建所办理相关的登记，并申请D级危房鉴定，这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门，批准后才能进行房屋重建。等房子建好了，拿到地方房管局的房产证就行了。完成危房整修维修报告，由村级审核，乡镇审核，县级审批，市备案，可以申请维修补贴。
被拆迁户享有什么权益
第一项是对房屋征收补偿的抗辩权，首先是对房屋征收的实质性异议，包括工程的审批程序，比如立项审批，土地使用许可等。办理土地使用许可证等相关手续，并制定了拆迁计划。要求包含拆迁范围，拆迁时限，拆迁方法，拆迁房屋状况，拆迁补偿预算等，并将拆迁补偿款全额存入银行。
其次是形式上的异议，拆迁人必须持有《拆迁企业资质证书》，《房屋拆迁许可证》，《拆迁方案》等。实质异议与形式异议之间的关系，即物业公司和被委托的房屋拆迁公司必须具有实质性要件，这样，拆迁主管机关才能核准发放《拆迁许可证》，公布房屋拆迁公告。若无实质性要件，则被拆迁人可以提出行政诉讼，请求《拆迁许可证》的废止。没有条件，就不能进行拆迁。一般持有《拆迁许可证》，其要件都已具备。
第二种权利是在不处置的前提下，持续使用，直至双方商定补偿的方法和数额。同意的迁居期届满。其次，不可处分，包括实际处分，例如，拆除，重建，扩大，变更使用，法律处分，例如出租，买卖，补办许可证，补办文件，办理核准等。
以上各方面介绍了关于拆旧房建新房需要办什么手续，以及被拆迁户享有什么权益的相关问题。拆旧房建新房应根据法律法规以及相应的政策要求，按照正规的流程进行手续的办理。
