如果把首套房房本名字去除，且已经过户给家庭以外的人，再买是不算二套房，而是算首套。因为个人名下和家庭名下都无房产，这种情况下再买就属于首套房。但如果个人只是将房本上的名字去除，但仍有配偶或未成年人子女的名字，再买仍算二套。因为楼市调控政策，认定首套房就是以家庭为单位，所以这种情况下虽然个人名字不在房本上，但是仍有家庭其他成员的名字，就属于家庭有住房。
首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。而二套房贷款首付比例及利率都会比首套房要高。
