关于“旭生融和中心售楼处 一手写字楼出售 特价1.98万起 现楼全球出售”的信息，可以归纳如下：
一、项目概况
项目名称：旭生融和中心
项目地址：深圳市前海宝振路与悦和路交汇处
总体建面：约12万㎡
物业类型：集甲级地标商务办公、体验式精美商业街区、高端美舍于一体的科创商务综合体
二、写字楼出售信息
出售面积：425㎡起售，面积区间为425-545㎡
出售价格：
特价起售价为1.98万/㎡。
均价起售价为2.3万/㎡。
交付时间：现楼交付
交付标准：毛坯交付
产权年限：50年（具体起止时间可能有所差异，如2019-2069或2020-2070）
可售楼层：3F、14-27F
标准层建面：1867.20㎡
标准层层高：4.2m
大堂高度：10.2m
承重：510kg/㎡
车位数量：676个
电梯数量及品牌：11部高低分区，Otis品牌
物业及收费：10元/㎡/月（也有信息表明研发办公物业管理费为13元/月）
三、项目特点与优势
地理位置优越：位于深圳市前海区域，双地铁口物业（地铁1号线西乡站B出口仅300米，11号线西乡站也在附近），多维立体路网连接世界。
完善的市政、商业配套：项目自带超5000㎡商业，周边有宝安滨海文化公园、西湾红树林公园等八大公园，以及天虹汇一城、宝安大仟里、壹方城等多个繁华商圈环绕。
高品质办公空间：5A品质办公，约4.2m舒适层高，奥的斯高速电梯（6m/秒），自然绿色通风窗设计，双层LOW-E玻璃幕墙，提供270°前海恢弘景观。
灵活用途：每户通上下水且可排污，适合生产、研发、会所等多种用途。
投资价值高：项目被纳入前海扩容范围，且西乡被纳入核心都市区，未来发展潜力巨大。
四、联系方式
对于有意购买旭生融和中心一手写字楼的企业和个人，建议直接联系开发商售楼处进行咨询和预约看房。具体联系方式可通过官方渠道或相关房产平台获取。
请注意，以上信息仅供参考，具体价格、面积、交付标准等细节请以开发商实际发布的信息为准。在购房过程中，请务必核实相关信息的真实性，并根据自身需求做出决策。
