锦联大厦写字楼租赁价格区间为0.7-1.67元/㎡/天（折合月租约21-50.1元/㎡），具体因房源类型、面积及楼层有所差异。
核心租赁信息
基础参数
楼盘性质：标准写字楼（丙级），总楼层20层（地上18层、地下2层），得房率70%，物业公司为大连锦联物业管理有限公司。
户型面积：40-500㎡（主力户型100-200㎡，可分割，支持企业注册）。
交通配套：位于大连中山区人民路核心商圈，毗邻海关、金融机构，距地铁2号线中山广场站约800米，周边多条公交线路覆盖。
租金与物业费
租金范围：
低区（1-9层）：0.7-1.27元/㎡/天（如50㎡简装月租约1050元，100㎡简装月租约2800元）。
中区（10-18层）：1.2-1.67元/㎡/天（如150㎡精装月租约1.34万元，200㎡可分割房源月租约2.94万元）。
物业费：1元/㎡/月（部分房源租金含物业费，需具体确认）。
房源特色与招商政策
房源亮点
灵活租赁：提供免租期1-2个月（低区免1个月，中区免2个月），适合企业过渡或长期办公。
配套设施：公共区域简约装修，分体空调（24小时独立控制），部分房源带隔断和办公家具，可拎包入住。
招商方向
以贸易、科技、咨询类企业为主，周边商业氛围浓厚，临近银行、酒店及购物中心（如大连中心·裕景）。
要不要我帮你整理一份锦联大厦各楼层房源报价表？包含面积、单价、免租期及实时空置情况。
