深圳宏发中心大厦甲级写字楼租金4.84-8.2元/㎡·天（约145-246元/㎡·月），面积76-10000㎡，部分房源可注册，24小时保安巡逻。
核心租赁信息
租金范围：4.84元/㎡·天（58同城2025年数据）、7.2-8.2元/㎡·天（安居客未注明时间），具体因面积、楼层、装修浮动；特价房源低至4.84元/㎡·天。
可租面积：76㎡起，有10000㎡等大面积房源，部分房源可容纳6-20工位。
交付标准：普通办公装修，部分房源可注册，新建商务大厦，24小时保安巡逻，保洁配备齐全。
费用明细：物业费5.0元/平米/月，空调开放时长为星期一至星期五10:00到19:30、星期六至星期日11:00到19:30；停车费普通月卡300元/月，临时停车前15分钟免费，第一小时5元，第二小时起3元/小时，一天封顶35元。
地理位置与交通
位置：位于深圳市宝安新中心区创业路与新湖路交汇处东面，属于宝安中心区商圈，靠近宝安区政府、宝安图书馆、宝安体育馆。
交通配套：地铁距5号线宝华站641米，公交有319、338、368等多条线路。
周边配套
楼下有华润万家、吉之岛等，餐饮、超市等生活配套完善。
租赁建议
中小企业办公：可选择76-100㎡左右的普通办公房源，按较低租金4.84元/㎡·天计算，月租约11000-14500元，能满足基本办公需求。
注重交通便利性企业：优先考虑靠近地铁口的房源，方便员工上下班，虽然租金可能略高，但能节省通勤时间成本。
长期稳定办公：整层或大面积租赁可与物业洽谈优惠，该大厦入住率较高，长期租赁能保障办公环境的稳定性。
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