深圳东方明珠商务大厦（宝安新安）写字楼租金1.5-1.67元/㎡/天（约45-50元/㎡·月），面积35-2000㎡灵活租赁，地铁12号线上川站423米，物业直租免中介费且提供红本租赁凭证。
核心租赁信息
租金与面积
小户型（35-103㎡）：78元/㎡·月（精装带家私，5-15人），如35㎡月租2730元、92㎡月租7176元
中大面积（115-2000㎡）：50-58元/㎡·月（简装/毛坯，15-25人），2000㎡整层月租10万元
共享办公：3-20人间全包价1080-5000元/月（含物业费、网络、家私）
交付标准
装修：精装修带隔间、前台形象墙，独立分体式冷暖空调（24小时控制计电费）
设施：共享会议室、茶水间、洽谈室，24小时监控安保，得房率约70%
费用明细
押2付1，租期1年起，物业费5元/㎡·月，直租免中介费，部分房源享1个月免租期
区位与交通
位置：宝安区新安前进一路186号，甲级写字楼，总楼层8-12层（不同渠道标注有差异）
交通：12号线上川站423米（步行5分钟）、5号线灵芝站966米，双地铁覆盖；广深高速新安出入口、107国道近
配套与优势
商业配套：1公里内天虹商城（650米）、沃尔玛（800米），银行（中行、建行）、餐饮（海底捞、真功夫）齐全
服务支持：可注册公司、提供红本租赁凭证（3500-6000元/年），配合银行开户、税务核查
灵活租赁：即租即用，24小时办公，适合初创团队及中小型企业
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