深圳锦灏大厦位于宝安区福永街道（非新安街道），写字楼租金50-58元/㎡·月（约1.27-1.93元/㎡·天），面积49-2950㎡灵活租赁，地铁11号线塘尾站1600米，甲级精装且行业不限。
核心租赁信息
租金与面积
主力价格：50-58元/㎡·月（2025-2026年数据），如100㎡月租3800元（按1.27元/㎡/天计算），49-2950㎡多种户型可选，可组合分割
面积范围：49㎡（5-10人）、65-100㎡（7-20人）、130-292㎡（13-58人）、430-2950㎡整层，得房率约75%
交付标准
装修：甲级精装修，户户独立中央空调，玻璃幕墙隔热防噪，豪华商务大堂
设施：8部奥的斯电梯（7客1货），24小时安保及5A智能系统，停车位600多个
费用明细
押2付1，12个月起租，免租期1个月，部分房源含物业费，行业不限
区位与交通
位置：宝安区福永街道广深路109号，总建面7万㎡，地上25层（1-2层商业，3-25层写字楼）
交通：距11号线塘尾站1600米（步行20分钟），107国道旁，京港澳高速直达
配套与优势
商业配套：楼下全季酒店，周边凤凰山旅游区、天虹百货等，餐饮、银行齐全
产业适配：公司总部、外贸电商、教育培训、直播、医美等，可注册公司
服务支持：专业物业管理，红本租赁凭证，配合工商税务勘验
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