深圳南天辉大厦写字楼租金55-80元/㎡·月，联合办公5000-6000元/月起，直租免中介费，初创企业可申请5万元/年租金补助。
核心租赁信息
租金与面积
联合办公：8/10人间独立办公室月租5000/6000元（水电网络管理费全包，拎包入住）。
独立办公空间：60-96㎡（10-13工位）月租10560元/间（单价80元/㎡·月）；65-800㎡灵活分割，单价55-65元/㎡·月（如185㎡户型月租约1.02万-1.2万元）。
租赁条件
押2付1，租期1年起，物业费6元/㎡·月，水电费计流量（1.5元/度，工作日8:00-19:00开放）。
区位与配套优势
交通便捷
地铁：5号线兴东站D出口50米（步行1分钟），灵芝站1.97公里，洪浪北站1.12公里。
公交：兴东地铁站（243米，605路/M131路等20余条线路），30分钟达南山科技园。
商业配套
办公氛围：国家高新区尖岗山新兴产业集聚区，宝安区属众创空间、创业孵化基地，入驻企业以科创、电商为主。
共享设施：恒悦创客魔方提供共享会议室、前台服务，免费饮用水、微波炉、冰箱等设备。
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