福新创客大厦位于深圳沙井，是企业办公的优质选择，以下是该大厦写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
性质与类型：写字楼新盘，属于甲级写字楼。
楼层与面积：独栋共8层，有多种面积可供选择，如50㎡、54㎡、75㎡、100㎡、108㎡、120㎡、162㎡、182㎡、200㎡、232㎡、256㎡、300㎡等，还可分割，最小分割面积10㎡。
装修情况：全新精装修，带有落地窗，采光充足，部分房间户型方正，有1+1、2+1、3+1等多种格局，且可定制装修。
配套设施
公共设施：共享办公设施，配备会议室、洽谈室、前台接待大厅；一楼大堂有咖啡入驻，公共区域设有沙发茶几，免费供租户会客和休息使用；还设有公共大小会议室和休息阳台。
安保与清洁：配备24小时安保巡逻、安全监控，保障入园企业财产安全；有保洁人员进行定期清洁和消毒，营造健康、整洁的工作环境。
网络与水电：已配置无线光纤网络，可选电信、联通、移动、长城等宽带；免水费、电费、物业管理费、空调使用费、光纤费、茶水费等。
停车设施：园区有足够停车位，配备足量充电桩，停车方便。
适用行业与人群
适合行业：适合电商、电子、研发、贸易、科技公司等行业，也适合国内企业会展中心驻点、开设分公司、接待贵宾。
适用人群：特别适合1-8人办公的初创业者使用。
租赁优势
注册便利：所有房间均能注册公司，提供正规租赁所备案办公室地址，包括租赁凭证（红本）、租赁合同、场地使用证明等；可用于公司注册、变更、挂靠，银行开基本户、年审，申请创业补贴、进出口退税，变更地址、移出异常、解除税务异常问题等；还可提供水电费账单，有专业人员接收工商、税务、银行信函，可配合银行、税局、工商看场地，随时抽查。
服务全面：除基本办公设施外，还提供一系列增值服务，如专业的公司注册、网站建设开发、代理记账、报税、名片设计等；深圳邦彦房地产经纪有限公司深度参与项目招商与服务体系建设，前期协助企业匹配面积与动线逻辑，中期协同物业完成消防报审与弱电接入，后期提供工商注册地址备案、税务属地化指导等延伸支持。
价格实惠：
办公室租金：租金区间较广，如1380元/月-6800元/月不等；也有按面积计算的价格，如38-42元/平，部分房源显示1.17-1.4元/㎡·天等。不同人数规模的办公室价格有所差异，1-3人办公室价格为780元-1880元；3-4人办公室价格为1680元-2280元；5-6人办公室价格为2880元-3280元；10-15人办公室价格为3880元。
卡位卡座：卡位380-680元起，费用全包。
注册地址：注册地址价格实惠，375至500元/月。
租赁灵活：起租期12个月起租，免租期1个月；付款方式一般为押2付1。
交通与周边配套
交通便捷：位于沙井核心区域，周边交通便利，距离沙井后亭地铁站不到300米，地铁11号线可30分钟直达前海；周边还有多个公交站点，多路公交汇聚，轻松连接深圳各大商圈。
生活配套完善：周边有大型商场、社区食堂、共享打印站、24小时便利店等，写字楼附近还有中高端酒店、中高端餐饮、小区民房、各大银行等，生活方便，能满足员工的各种生活需求。
