鹏盈汇大厦位于深圳市宝安区沙井街道创新路，是企业办公的理想之选，以下是该大厦写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本概况
鹏盈汇大厦由昶盈物业投资（深圳）有限公司开发，是一座现代化的写字楼，整体设计大气温馨，提供了优质的办公环境。建筑楼层共10层（另有说法为12层），楼层面积40平方米起，得房率约70%。
出租情况
面积选择：在租面积有40平-60平、81平、100平、123平、160平、320㎡、500㎡等多种选择，且可自由组合。不同面积可容纳的工位数量不同，如81㎡得房率约70%，可容纳工位9-19个；160㎡得房率约70%，可容纳工位19-37个；320㎡得房率约70%，可容纳工位37-75个。
格局多样：格局有2+1、3+1、4+1、5+1、6+1、7+1、8+1等。
租金价格：每平方米租金有不同说法，有信息显示为38元/㎡，也有提到办公室价格为每平方米40元，还有部分楼层显示租金为1.4元/㎡·天等。
付费与租期：一般押1付3，12个月起租，部分房源含物业费（5元/㎡/月），部分不含。
大厦优势
地理位置优越：坐落于沙井核心地带，沙井是深圳西部的重要商贸重镇，拥有发达的交通网络。临近多条城市主干道，方便员工通勤和货物运输。周边公共交通也十分便利，周边有多个公交站点，如沙一鹏盈汇公交站等，有多条公交线路穿梭其间；距离地铁12号线海上田园东站约1.63公里，蚝乡站约1.51公里。
物业直租实惠：由深圳邦彦房地产经纪有限公司负责物业直租，精装修办公室免中介费。企业选择物业直租可避免中介费用的支出，节省成本，还能与房东直接沟通，提高租赁效率，保证租赁信息的真实性和可靠性。
精装修便利性高：办公室均为精装修，采用了高品质的装修材料和先进的装修工艺，保证了办公环境的舒适和美观。办公室内部布局合理，空间利用率高，能够满足不同企业的办公需求。企业无需进行繁琐的装修工作，可直接入驻开展业务，大大缩短了筹备期。大厦还配备了完善的设施设备，如空调、电梯、消防系统等，为企业的正常运营提供了保障。
配套服务多元化：除了基础的办公设施，大厦还提供多元化的物业配套服务，包括会议室、健身房、休闲区以及咖啡厅，让员工在繁忙的工作中能够有效放松。良好的物业管理团队确保了写字楼内的设施运转顺畅，为企业创造了一个良好的办公环境。
安全保障到位：在安全方面采取了多项措施，包括24小时的安保监控及门禁系统，让企业和员工可以在安全的环境中专注于工作。
周边资源丰富：周边汇聚了众多商业资源，包括餐饮、购物等，周边餐饮店铺众多，提供中式快餐、西式简餐及特色小吃等多样化美食选择；还有健身房、KTV等休闲娱乐场所，以及中国银行、建设银行等多家银行分支机构，满足员工餐饮、娱乐及金融服务需求；周边分布着多家酒店，为商务出差或前来洽谈的客户提供舒适的住宿环境，这为在此工作的企业员工提供了极大的便利。
