旭生融和谷位于广东省深圳市宝安区芙蓉路宝安桃花源科技创新园（松岗分园），是集智能、制造、光机电一体化、写字办公、人才公寓、商业配套等于一体的综合性园区，以下是其写字楼办公室的租赁信息：
基本概况
整个项目占地6.4万平米，总建筑面积约24万平米，分2期开发，二期占地48000㎡，总建筑面积14万㎡。主要由1栋高层写字楼、11栋独栋办公楼（可冠名）、2栋人才公寓及底层商业组成。
截至2026年5月，该园企业孵化区建筑面积约23.77万㎡，园区入驻率80%，主要企业类型以光机电一体化、智能制造、生物医疗为主，其中国高企业21家，规上企业7家。
出租优势
政策支持：在桃花源科技创新园主园授牌，被认定为桃花源科技创新园松岗分园和宝安区（区级孵化器），被市投资推广署认定为重点推广园区，可为入驻企业提供融资、研发、成果推广、法律等各方面的咨询服务。
资源互通：园区设立互联网联合会，入驻企业资源互通，帮扶中小企业成长。
配套齐全：
生活配套：周边生活配套齐全，10分钟尽享全优生活圈。生态环境资源丰富，毗邻松岗全新生态公园，依山傍水。所属潭头社区，有沃尔玛、天虹、华美酒店、潮味馆、川猫便利店、桃源乐钓虾馆等，商务与生活相伴相融。园区还有两栋精装人才公寓，家私家电齐全。
交通配套：广深高速1公里，紧邻107国道，宝安机场20分钟车程，有地铁接驳巴士，7站到机场，10站到前海，畅达全城。
出租情况
租赁：80平-200平-300平-500平-1000平-2000平
面积与价格：
厂房面积灵活，适合不同规模的企业，每平方米仅需45元，这一价格在当前市场环境中颇具竞争力，既能满足经济成本控制需求，又能保证设施完备。也有信息显示租金为46元/平方、38.50元/m²•月。
有独栋研发办公楼出租，整栋2708㎡，顶层配置休闲大露台，兼具实用、舒适、设计、生态优势，可实现一企一栋，定制化企业形象。
设施与保障：物业内配备了多种办公配套设施，包括会议室、员工休息区及停车位等，以支持企业日常运营。物业管理处实行24小时安保服务，确保企业及员工的安全，提供一个安心的工作环境。
适合企业类型
无论是制造业、物流业还是科技型企业，旭生融和谷都能提供合适的环境。针对不同类型企业的特点，物业设计也有其独特的灵活性。生产型企业的厂房设计符合标准工业流程，能够满足各类生产需求；科技型企业则可享受现代化的办公环境，兼具创新空间，适合研发团队的运营。
租赁流程
咨询需求：与管理处沟通，明确您的空间需求和预算。
现场考察：安排现场参观，全面了解厂房状况及配套设施。
交付使用：完成租赁手续后，即可开始使用厂房。
