深圳明月花都写字楼位于宝安区西乡共和工业路8号，是西乡共乐村股份公司开发的统建楼生态综合体，相关租赁信息整理如下：
一、项目基础信息
区位与配套项目背靠铁仔山公园，面向益田广场沃尔玛，属于西乡5分钟生活圈覆盖范围：距离地铁1号线西乡站约1公里、坪洲站约1.5公里，周边200米内分布多个公交站点，30分钟可直达南山、福田；1-4层为商业MALL，楼下1万平商场配套齐全，周边高端酒店、连锁餐饮、银行金融机构密集，直线2公里范围内覆盖教育、医疗等公共配套，商务接待与日常办公需求均可一站式满足。
硬件与物业参数项目总建筑面积约3.64万㎡，写字楼部分地上26层、地下2层，单层面积约1800㎡，梯速4.2米，楼板承重2000公斤；由深圳市东景润物业投资有限公司提供物业服务，配备24小时安保值守、智能监控系统，专业保洁、维修团队随叫随到；停车位充足，总计约1100-1200个，设置双层地下车库，停车便利。
二、租赁核心信息
可选面积可租赁面积支持98-2000㎡自由分割，覆盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型，小面积从50㎡起租，适配初创团队到成长型企业的多元办公需求。
租金与相关费用当前最新租金区间约40-53元/㎡·月，部分房源标注0.7元/㎡/天，物业费约5元/㎡·月；采用24小时独立分体空调，按实际用电量计费，加班无使用限制。
房源特色多数在租房源为甲级精装修，部分电梯口户型格局方正，75%的高使用率远超同类型写字楼，部分房源配齐全套办公家私，总裁室、会议室、开放工位等功能区一应俱全，可拎包入驻；项目已入驻50余家科技型中小企业，形成了良好的产业协同生态。
租赁规则常规付费方式为押2付1，12个月起租，部分房源可享1个月免租，租金不含物业费，支持公司注册、地址变更，租赁模式灵活，可提供短期及长期租赁方案。
