深圳盛辉大厦写字楼位于宝安区西乡片区，是集写字楼、公寓、商业于一体的大型商业综合体，相关租赁信息整理如下：
一、基础项目参数
大厦2003年竣工，地址为深圳市宝安区安顺路63，地上共12层，层高3.2米，净层高2.7米，得房率约75%；物业由深圳华盛辉实业管理有限公司负责，物业费固定为5元/㎡·月；配备2部客梯，网络接入电信线路，采用独立24小时开放空调，空调费按电费计收；地上设有70个车位，车位月卡租金300元。
二、租赁核心信息
租金区间：整体出租价格为40-48元/㎡·月（约1.33-1.6元/㎡·天），
可租面积：提供灵活多样的办公空间，面积覆盖范围广，包含20-200㎡的小面积办公室，也有47.5-260㎡的可选区间，主力户型为60㎡（可容纳7-14工位）、178㎡、218㎡（简装修，中高层），另有54㎡、82㎡、90㎡、110㎡、130㎡等多种户型，部分户型可自由组合，户型方正采光好，部分房源层高可达4.2米。
交付与规则：交付标准多为简装修，部分房源带办公家具，支持公司注册；付费规则为押2付1，要求12个月起租，暂不接受临时到访，看房需要提前预约。
优惠政策：针对入驻企业推出了租金减免、免租期和装修补贴等招商优惠政策，可降低企业初期投资压力。
三、周边配套情况
交通：周边公交站点密集，距离大益广场仅115米，近20条公交线路途经；距离地铁1号线西乡站939米、坪洲站1122米，地铁11号线碧海湾站1574米，地铁12号线宝安客运站1745米，通勤十分便利。
生活商业：周边餐饮、银行、酒店配套齐全，距离曾记化州牛腩、谭鸭血老火锅等餐饮门店仅数十米，光大银行、邮储银行等多家银行网点步行可达，距离莱卡酒店等住宿场所也仅百米左右，各类购物、娱乐设施一应俱全，入驻企业和员工办公生活都十分便捷。
