深圳U8智造产业园（骏翔U8智造产业园）的写字楼租赁相关信息整理如下：
一、项目基础概况
该产业园由深圳市骏翔智造实业有限公司投资建设，位于深圳市宝安区西乡街道固兴社区航城大道，具体地址为宝安大道4832号，地铁1号线固戍站C出口200米处，总建筑面积约14万平方米，是集写字楼、工业厂房、仓储物流、商业、人才公寓等功能为一体的综合性产业园区，同时也是宝安区科技桃花源、省级创业孵化示范基地、科技企业孵化器。园区2018年完成改造，写字楼部分为地上9层，层高3-4.5米，配备多部高速电梯，整体采用现代化办公设施配置。
二、核心租赁信息
租金标准：整体租金区间为35-60元/㎡/月，不同房源价格存在差异园区支持首年租金优惠、建筑装修补贴等政策，优质企业可申请更长租期和额外租金减免。
可租空间：提供60-3000㎡可灵活划分的办公空间，也覆盖从几十平方米到上千平方米的多种面积段，最小可提供10㎡起的联合办公工位，独立办公室有5人间、6人间等不同规格，可根据企业发展阶段调整空间，还支持企业定制装修，满足不同规模企业的需求。空间实用率达60%，押金规则为三押一付，租金年递增8%，免租期可面谈商议。
相关费用：物业费仅5元/平方米*月，电费1.25元/度，水费按面积分摊；停车费用方面，普通月卡350元/月，另有300元/月的车位月卡选项，临时停车前30分钟免费，第一小时10元，第二小时起1元/小时，一天28元封顶；空调为24小时独立控制计电费，无需额外支付固定空调费。
入驻配套与服务：园区写字楼多为精装修交付，配备办公家具、吊顶、前台、地毯等设施，可拎包入住，无需额外装修筹备；支持办理房屋租赁凭证、工商注册备案，入驻企业可享受政府相关补贴。园区配备高速网络、24小时安保、中央空调，还设有共享会议室、多功能会议厅、共享展示中心、孵化器、私厨会所、VIP停车场、各类餐饮及商业配套，同时提供工商注册、财务代理、法律咨询、政策申报、融资对接、人才服务等增值支持。
三、交通配套
园区周边交通网络十分完善：步行5-10分钟即可抵达地铁1号线固戍站，周边有B634路、M179路、M194路、M259路、M558路等数十条公交线路直达站点，临近宝安大道、航城大道等城市主干道，毗邻深圳宝安国际机场，方便企业商务往来与物流配送，员工通勤十分便捷。
