深圳流塘产业园的写字楼租赁相关信息整理如下：
一、项目基础概况
该产业园由深圳市丰汇艺联实业有限公司开发并自持物业，位于深圳市宝安区西乡街道前进二路，是总占地18000㎡、建面约42万㎡的大型综合体，集高端商务公寓、壹方里缤纷商业、甲级写字楼于一体。园区门口紧邻深圳地铁12号线上川站和流塘站，未来还将接入地铁15号线流塘站，距高速口仅3分钟车程，到南山科技园约15分钟车程，到宝安机场、福田中心区约20-25分钟车程，1小时可通达湾区核心城市。园区内A、B、C、D栋为研发办公楼，E、F、G栋为配套宿舍楼，H栋为综合楼；A/B/C栋一楼层高4.5米，楼上3.5米，D栋一楼层高5.2米，楼上4米，单层面积在1791㎡-2637㎡不等，整体使用率约70%；采用独立空调，无地下车库，一楼无承重限制，楼上承重可达500KG，园区配套有246间共11050.9㎡的员工宿舍。
二、核心租赁信息
租金与优惠：园区内不同类型写字楼租金跨度较大，产业园区类办公空间租金低至0.83元/㎡/天（约25元/㎡·月），纯写字楼类房源租金区间在0.76元/㎡/天-2.07元/㎡/天（约23-62元/㎡·月）不等，部分特价房源租金仅30元/㎡·月。多数房源可享受免租政策：宗泰天骄荟办公空间免租3个月，元力科创中心免租1-3个月，腾骏科创园免租2个月，部分房源还可享受免中介费福利，租金价格支持面议协商。
可租空间：园区内可租办公面积覆盖范围广，从10㎡的迷你小户型到整层2637㎡的大面积空间均可选择，主流可租面积段包含45㎡-237㎡，支持灵活分割，可适配初创团队、中小微企业乃至中大型企业的不同办公需求。户型多为格局方正、四面采光的设计，部分精装房源带全套办公家私，可容纳4-55个不等的工位，部分房源还可满足轻研发、电商直播等特色办公场景需求。
配套与服务：园区2公里范围内有秋色客家菜、胜记酒楼等各类中高档次餐饮，还有宝立方国际酒店、凯里亚德等十余家酒店，可满足企业差旅接待需求；部分产业园区类办公空间还配套了共享直播间、摄影棚、共享会议室、咖啡厅、员工食堂等设施，网络设施完善，支持工商注册，可随时入驻。
三、周边其他关联写字楼租赁补充
流塘地铁站周边还有多个紧邻地铁的写字楼可选：
流塘置地大厦：距流塘站约50-200米，出租面积60~800平方米，租金70~90元/平方米·月，户型方正采光充足，配套成熟，适合中小企业、初创团队入驻。
河东骏濠国际：距流塘站约100米，出租面积100~4200平方米，租金50~70元/平方米·月，有65平、158平等多种精装带家私户型，部分房源可享3个月免租。
流塘电商基地：距流塘站约250米，主打跨境电商、直播电商类企业，配套共享直播间、摄影棚等专属设施。
