深圳福海信息港位于宝安区福永街道新和二区九巷10号，地处宝安大道与福洲大道交汇处，是宝安区科技桃花源、深圳市级孵化器，定位国际化新材料、新能源产业聚集园，2026年10月最新写字楼租赁详情如下：
一、核心租赁价格
项目租金梯度清晰，性价比突出：
基础报价：租金区间28-65元/㎡·月，其中2026年最新特惠房源低至28元/㎡起，常规精装房源36元/㎡起，核心价格区间40-65元/㎡·月（折算日租金1.33-2.17元/㎡·天），不同面积、装修、楼层的房源价格可浮动，部分大面积简装房源月租单价40-55元/㎡，部分精装带家私房源单价55元/㎡。
附加费用：物业费5-8元/㎡·月，空调费按实际用电量计收，电费1.2-1.5元/度，车位月卡300-450元/个，园区配备300+个停车位，含充电桩，停车便利。
二、可租面积与空间参数
面积段：出租面积覆盖60-3000㎡，主力户型67-155㎡（1+1至4+1格局），整层710㎡可租，当前可供租赁的面积段涵盖90㎡、98㎡、100㎡、103㎡、110㎡、115㎡、125㎡、129㎡、145㎡、149㎡、188㎡、200㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等多种户型，可灵活组合，适配不同规模企业的发展需求。
空间硬件：总建筑面积约225700㎡（分多期开发），建筑楼层6层，办公区域净层高3.3米，部分区域达3.5米，多户型选择可定制装修，全部精装修带家私，可直接拎包入驻，每栋配有2部高速客梯、1部货梯，24小时独立空调可自主控制计电费，支持电信、移动、联通三大运营商网络接入，红本注册办理，商业消防批文齐全。
三、租赁优势与配套服务
交通条件：双地铁覆盖，距11号线福永站185-400米，12号线桥头西站1.18公里，300米内5个公交站，338路、B929路、M291路、M310路、M371路、M387路、M472路、M514路、高峰专线56号等十余条公交线路途经，距离机场15分钟车程，临近京港澳高速、沿江高速、深中通道福永出口，通勤与商务出行十分便捷。
配套成熟：商业配套紧邻同泰时代广场（0.44km），海底捞、湘菜馆等餐饮集群密集，园区内自带商场、公寓、儿童游乐场，配有便利店、咖啡厅、奶茶店、园区食堂，步行300米范围内有多个快餐店、餐厅和购物商场，周边银行、酒店、KTV等配套完善；园区提供24小时安保、清洁和维护服务，专业物业团队24小时巡逻，为企业提供安全整洁的办公环境。
产业政策：园区面向创业团队提供全方位支持服务，依托丰富的创投及产业生态资源，助力入驻项目快速成长，构建产学研一体化的创新平台，入驻企业可享国家高新补贴、场租补贴等政策扶持，物业直租无中介费，可面议免租期。
