深圳龙岗上李朗工业区的办公楼租赁选择十分丰富，覆盖不同定位、不同面积段的多元产品，最新的相关租赁信息整理如下：
基础区位与交通上李朗工业区位于龙岗区南湾街道上李朗社区，紧邻10号线上李朗地铁站，距离站点仅数百米，周边沈海高速、水官高速、平吉大道、布澜路环绕，园区门口就有公交站台，大货车可自由进出，交通十分便捷，周边生活饮食、商业配套齐全，招工便利。
多元可租办公空间
小面积灵活办公：有526平带装修研发办公厂房，办公、厂房、仓库已提前隔好，水电齐全可拧包入驻；也有260平、550平仓库办公一体化房源，118平起租的小户型，还有80平起分的赛为大厦办公空间，可选户型包含80、123、226、394平，适配初创小团队；
中大面积办公：有1500平带独立车间、公共办公室、独立仓库的生产办公一体化房源，2800平整层可分租的办公研发空间，530平标准办公厂房，1200平、2200平带消防喷淋的办公空间，还有1000平起分租的红本办公厂房，使用率可达8.5成，适配电子、研发、电商、仓储、轻加工等各类企业需求；
高端写字楼产品：华通大厦提供89-1108平的甲级办公空间，全景落地窗通透明亮，配备高速网络、视频会议系统、中央空调；赛为大厦作为上市公司自持写字楼，80平起分，可定制装修，配套白领食堂、免费健身房；中海信创新产业城90-2400平办公空间可按需分割，入驻可享受政府产业补贴。
租金参考区间不同定位的办公产品租金跨度较大：
厂房改造办公/仓库办公类：租金低至8元/㎡/月，主流报价集中在15.5-20元/㎡/月，部分特价房源18元/㎡/月，外经工业区物业直租房源租金20元/㎡/月；
常规办公研发类：租金区间17-36元/㎡/月，部分房源报价18.5元/㎡/月，10号线地铁口周边房源30元/㎡/月起；
高端写字楼类：华通大厦、赛为大厦等甲级写字楼租金45元/㎡/月起，中海信创新产业城特价房源39元/㎡起，10号线沿线160-360㎡办公室租金40-55元/㎡/月不等。
配套与租赁优势
硬件配套：多数房源带消防喷淋，水电齐全，配备货梯、客梯，部分房源带现成装修无需转让费，园区24小时保安值守，空地大、停车位充足，大货车进出方便；
政策支持：部分红本房源可办环评，高新企业入驻可申请政府租金补贴，中海信等园区可享受留学生企业、高新技术企业专项扶持政策；
租赁规则：多数房源租期灵活，可签1-6年，部分房源免租期30天起，部分物业直租房源无中介费，提供备案租赁红本，可用于工商注册、资质办理。
