李朗182创意设计产业园（也叫182设计园、宝泰大厦）位于深圳市龙岗区南湾街道布澜路182号，是深圳市宝泰建设实业有限公司打造的市级文化产业园区，也是国家级文化产业示范园区龙岗数字创意产业走廊成员之一，相关办公楼租赁信息如下：
项目基础信息园区总投资超10亿元，占地面积近3万平方米，总建筑面积近15万平方米，分两期建设：一期3万平，入驻率达95%；二期12万平，其中写字楼6万平、商业2.5万平、配套公寓3.5万平共720套，园区总车位达1020个，配备日立品牌电梯，标准层高3.3-4.5米，大堂层高3.3米，是第九至第二十届深圳文博会分会场之一，入驻企业超90家，入驻率达98%以上。
可租房源情况一手物业直租，出租面积段覆盖十分多元，可自由组合户型，毛坯、定制装修、简装、精装修均可自由选择：
小面积段：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、182㎡、188㎡、219㎡、251㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、500㎡，部分房源格局方正、精装修，实用率达70%，层高4米4，通风采光好；
大面积段：536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、800㎡、835㎡、1100㎡、1200㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、2409㎡、5000㎡，整层最大面积达2409㎡，适配中大型企业总部办公需求。
租金与费用情况
租金参考：不同时期的报价有浮动，2024年9月的报价为39元/㎡·月（不含物业费），也有39.9元/㎡·月的报价，部分房源租金低至45元/㎡·月，早期2022年的挂牌房源租金为56元/㎡·月，整体租金性价比突出；
其他费用：物业费为5元/㎡·月，也有公开信息显示物业费为6.8元/㎡·月，停车费280元/月，普通月卡300元/月，临时停车30分钟免费，首小时收费10元，后续每小时收费2元，每日最高封顶25元，园区配备全天中央空调计电量，可灵活控制使用时长，方便加班。
配套与服务优势
交通条件：直线距离地铁10号线凉帽山站及上李朗站约500米，周边63米处就是182设计园公交站，多条公交线路停靠，临近水官高速、清平高速、G94高速、机荷高速、深海高速、南坪快速，形成大湾区1小时经济生活圈，出行十分便捷；
生活配套：构建10分钟生活圈，园区内设创意咖啡吧、灵感茶吧、员工餐厅，周边汇聚四海一家、厨嫂当家等品牌餐饮，以及李朗美食街等特色小吃聚集地，园区内还有创意产品多功能展厅、艺术展示空间、创意设计资料库（图书馆），定期举办设计师沙龙、创意集市等活动，周边5公里内分布万达影城、中影国际影城等娱乐场所，以及甘坑客家小镇等文化景点，生活休闲配套十分完善；
产业服务：园区联合深圳家居软装全产业链优势资源，打造"182MIXA潮漫空间"，提供AI实验室、AIGC培训等前沿科技支持，引导行业创新商业模式，打造独具特色的文化产业生态圈，促进文化产业与相关产业融合发展；
物业服务：配备我家云线上平台园区物业管理系统，提供24小时贴心服务，线上一键报修/报建，提供标准化办公管家服务，一手物业直租，红本在手可备案，可用于企业注册、资质办理。
