深圳天健创智天地，即龙岗区龙城街道的天健创智新天地（也叫天健云途·创智中心），相关写字楼租赁信息如下：
一、项目基础概况
项目位于龙岗区龙城街道回龙埔片区，是深圳市天健置业有限公司旗下天健云途数字产业运营有限公司打造的产业办公载体，聚焦研发办公、写字楼类业态，面向科技、互联网、金融等行业企业开放招租，园区配套完善，办公环境舒适。
二、可租房源情况
项目有多套办公物业公开招租，不同时段的在租房源面积段覆盖多元需求：
2024年公开招租的房源：厂区2栋505单元，面积354.17㎡；厂区3栋1105单元，面积220.00㎡，毛坯交付，支持二次装修。
2026年最新公示的房源：厂区2栋904单元，面积219.44㎡，简装交付。同时项目也有其他不同面积段的空置办公空间可按需选择，适配中小微企业、研发团队的办公需求。
三、租金与租赁规则
租金标准：不同房源招租底价存在差异，2024年354.17㎡房源招租底价63元/㎡/月，220㎡房源招租底价68元/㎡/月；2026年219.44㎡房源招租底价48元/㎡/月，租金均为含税价，从合同约定周期起，租金每年递增5%。
租赁规则：出租期多为2-5年，部分房源可享1-3个月免租期，租金按月支付，签订合同需在《公开招租结果通知书》出具后10个工作日内完成，物业以现状交付，承租方需提前核验物业产权、使用条件等全部现状信息。
四、租赁相关说明
该项目和南山区华侨城的天健创智中心为不同项目，二者区位、产品定位均有差异，请勿混淆。
最新招租信息会在深圳交易集团阳光租赁平台、天健集团公司网站同步发布，符合条件的意向承租方可通过线下报名参与招租，公告期满后若仅产生一名符合条件的意向承租方，公示3个工作日无异议后可采取协议租赁方式成交；若有两家及以上符合条件的报名者，将组织现场公开竞价，价高者得。
