深圳万科龙岗云中心是龙岗区已建成的第一高楼，坐落于龙岗中心城CBD核心区龙城大道85号，由万科集团自持开发运营，相关写字楼租赁信息如下：
一、项目基础概况
项目总建筑面积约11万㎡，共47层，建筑高度达200米，是龙岗中心城CBD的地标性甲级写字楼，配备24部客梯+2部货梯，分高低区运行，高峰候梯时间≤45秒；全楼覆盖24小时供应的中央空调、智能安防及能耗监测系统，总停车位共1191个，车位月租金月卡400元，临停5元/小时，25元/天封顶；空调采用24小时开放按流量计费模式，工作日周一至周五9:00-19:00为1.15元/kwh，其余时间段为3.2元/kwh，电费按市政平均电价据实收取，水费5.58元/m³据实收取，物业费为17.59元/m²/月。
二、可租房源情况
办公空间选择十分灵活，可满足不同规模企业的多元化需求：
基础可选面积覆盖168-2627㎡，也有90.0~2627.42㎡的全区间可选，同时提供50平至几千平的房源，半层、整层都有，毛坯、精装均可按需组合，还有78~500㎡等多户型、10到50平左右的独门独户全包小户型可选，部分房源为精装修，南北通透、采光好、户型方正，带隔间，老板室、办公区功能齐全，布局规整，利用率高无浪费空间。
已入驻华为方舟壹号实验室、中建三局、中国黄金等知名企业，形成科技与产业融合的商务生态，办公氛围浓厚。
三、租金与相关费用
租金区间跨度合理，不同房源报价存在差异：主流报价为60.00元每平方米，
项目纳入政府专项补贴计划，建筑类企业入驻可享最高500万元/年租金补贴，叠加万科产城的税收优惠与孵化器资源，符合条件的企业还可申请创业补贴、人才补贴、场地补贴、科研补贴等多项扶持。
四、配套与区位优势
交通便捷：步行400米直达地铁3号线龙城广场站，无缝接驳深圳北站、福田CBD及深圳湾口岸；周边龙翔大道、龙岗大道等主干道环绕，500米内覆盖42条公交线路，30分钟通达全城，1km内覆盖龙岗区政府、地税局、检察院、法院等各政府职能部门，满足入驻企业一站式政务需求。
配套完善：直连5.5万㎡万科里购物中心，涵盖餐饮、零售、影院等业态，项目4楼自带自营整层白领食堂，周边宝能·allcity、星河COCOPark等大型商业体环绕，龙岗文化中心、图书馆、艺术展览馆步行可达，1.5km内含4家星级酒店，500米内覆盖8个银行网点，畅享便捷商务生活。
服务专业：由海裕物业招商提供一站式租赁服务，从前期选址、租赁洽谈到后期物业维护全流程顺畅衔接，提供清洁、安全、维修等全方位服务，保障办公环境品质，所有房间均有独立房屋编码，地址一对一使用，提供红本注册公司、申请一般纳税人、工商注册、财税代理等企业孵化服务。
