深圳恒大都会大厦（恒大都会广场）是龙岗坂田杨美地铁口的甲级城市商务综合体，由开发商一手直租无中介费，2026年10月最新租赁相关信息整理如下：
一、基础项目信息
区位与交通：项目位于龙岗区坂田街道布龙路与环城南路交汇处，地处坂雪岗科技城核心，毗邻华为生态圈，聚焦华为产业链、跨境电商、科技研发、总部办公类企业。交通十分便捷：距地铁5号线杨美站步行仅约200米，4站直达深圳北站，接驳坂银通道、布龙路等主干道，快速联动福田、罗湖；紧邻G15沈海高速，距高速入口6.6公里仅18分钟车程，G94环线、吉华路连通民治龙华，布龙路衔接布吉，南坪、北环快速直通福田、南山、罗湖，通勤效率极高。
硬件配置：项目2023年竣工，总建面约18.1万㎡，含1栋34层写字楼、商业及住宅，办公建面约4.3万㎡，标准层高4.2米，使用率约75%，配9部三菱高速电梯、1921个充足车位，大堂大气敞亮，多部电梯还配备专门货梯，进出货物十分便利。
二、核心租赁信息
可租面积：可选面积段十分丰富，覆盖50-65-70-80-90-100-132-150-168-178-188-200-210-256-278-290-300-340-420-500-700-800-1000㎡，半层、整层也可租赁，格局包含1+1、2+1、3+1、4+1、5+1等多种组合，可灵活适配初创团队、成长型企业、企业总部的不同办公需求。
租赁价格：租金区间跨度较大，租金单价约1.5-1.6元/㎡/天，折算为45-60元/㎡·月，部分不同时段的挂牌房源价格有差异：2023年8月坂田商圈同项目写字楼出租均价60元/㎡·月
交付状态：精装修交付，部分房源带家私、落地窗，采光视野好，部分房源可按需定制装修，拎包即可入驻。
租期规则：常规1年起签，押2付1，入驻企业可申请创业补贴、人才补贴、场地补贴、科研补贴、初创补贴等多项福利政策。
三、相关费用明细
空调配置：配备24小时中央空调，支持按需使用，部分房源为分体式冷暖空调，使用安全健康。
停车费用：停车位充足，办理月卡可享受专属优惠。
四、配套与租赁提示
项目周边配套十分成熟：一楼设有食堂、小炒、自选快餐，周边覆盖各色餐饮、大型商场、购物中心、银行网点，园区周边还有拎包入住的精装公寓、小区房，同时周边全季酒店、亚朵酒店等商务酒店密集，星巴克、各类特色餐饮齐全，高层次人才聚集，企业招人十分便利。目前园区入驻率已达9成，办公氛围浓厚，适配办公、科研、互联网、电商、外贸、文化传媒、金融、设计、律师事务所等各类行业企业入驻。
