微软科通大厦写字楼项目位于深圳市高新技术园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，片区汇聚了以腾讯，百度，航天，联想等为代表的大批创新企业总部。
微软科通大厦租赁中心
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楼层 |
面积 |
格局 |
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15层 |
1996 |
4+1 |
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15层 |
1160 |
/ |
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19层 |
1112 |
8+1 |
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25层 |
1060 |
/ |
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24层 |
1008 |
/ |
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25层 |
1006 |
5+1 |
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15层 |
998 |
4+1 |
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22层 |
945 |
4+1 |
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24层 |
940 |
/ |
|
24层 |
795 |
/ |
|
18层 |
785 |
5+1 |
|
23层 |
775 |
3+1 |
|
20层 |
652 |
/ |
|
15层 |
580 |
4+1 |
|
14层 |
575 |
/ |
|
23层 |
564 |
6+1 |
|
18层 |
558 |
/ |
|
14层 |
536 |
2+1 |
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15层 |
510 |
4+1 |
|
22层 |
471 |
2+1 |
|
19层 |
460 |
5+1 |
|
20层 |
440 |
3+1 |
|
14层 |
439 |
3+1 |
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18层 |
438 |
3+1 |
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20层 |
437 |
3+1 |
|
25层 |
436 |
4+1 |
|
18层 |
435 |
2+1 |
|
14层 |
433.95 |
5+1 |
|
20层 |
338 |
5+1 |
|
22层 |
318 |
2+1 |
|
20层 |
312 |
2+1 |
|
15层 |
268 |
2+1 |
|
14层 |
193.63 |
3+1 |
|
22层 |
190 |
2+1 |
|
15层 |
160 |
2+1 |
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20层 |
140 |
1+1 |
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23层 |
138 |
0+1 |
|
19层 |
128 |
0+1 |
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24层 |
120 |
/ |
|
22层 |
84 |
2+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
常见问题
1、微软科通大厦项目周边有哪些配套设施？
微软科通大厦位于深圳市高新技术园南区，周边配套设施丰富，涵盖交通、文化体育、商业、酒店、金融等多个方面：
交通配套
地铁：临近多个地铁站，交通十分便捷。地铁2号线科苑站、11号线后海站均在附近；还可步行直达地铁2、13号线科苑站A/D出口，地铁2/8号线及13号线在科苑站可换乘，9号线在深大南站可换乘。
公交：环绕大厦周边有“滨海之窗”“软件产业基地”“百度国际大厦”等公交站点，有多条公交线路经过，方便租户和员工日常出行。
文化体育配套
周边有丰富的文化体育设施，包括深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心、内湾F1摩托艇赛场、保利博物馆、深圳现代艺术博物馆、深圳歌剧院等，为员工提供了休闲娱乐、运动健身以及文化艺术体验的好去处。
商业配套
大厦自带商业：大厦自带5000平商业，银行、酒店、餐饮、便利店等一应俱全，能满足租户和员工的日常基本需求。
酒店配套
周边有凯宾斯基酒店、中洲万豪酒店、木棉花酒店、新桃园酒店等，为商务活动和外来访客提供了多种住宿选择。
金融配套
周边有中国银行、华润银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设银行等多家银行，方便企业和员工办理金融业务。
2、微软科通大厦写字楼在什么位置？
位于深圳市高新技术园南区，东侧临中科纳能大厦，西面为科园路，隔路为深圳大学南校区，南侧毗邻北科大厦，北侧为北航大厦；整个用地位于深圳市填海六区，具体地址为广东省深圳市南山区学府路北科大厦北侧（毗邻深圳大学）。
3、微软科通大厦写字楼租金多少钱？
租金为100-120元/月/㎡
4、微软科通大厦写字楼有哪些面积和户型可选？
租赁面积有90-109-185-251-480-910-1620㎡等，也有194.76-410.90-1655.37-3275.43㎡等面积段。
5、微软科通大厦物业费和停车费多少？
物业费为25元/月/㎡，停车月卡600元
6、微软科通大厦是什么档次写字楼？
规模与设计合理：总建筑面积约56000㎡，占地面积6687㎡，楼高99.61m，地上25层，地下3层。建筑设计科学，标准层面积约为1600㎡，层高4.0m，净高达到3.0m，整层实用率高达78%，能为企业提供宽敞舒适且实用的办公空间。
设施设备先进：配备10部进口迅达电梯，包括8台客梯、1台VIP梯和1台货梯，确保垂直交通高效便捷；采用日立VRV中央空调系统，空调费计流量；网络支持电信、联通、移动；幕墙系统为超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙，不仅外观现代美观，还具有良好的隔热和透光性能。
7、微软科通大厦周边有哪些楼盘？
软件产业基地、百度大厦、北科大厦、腾讯大厦、北航大厦、卫星大厦等，商业氛围浓厚。
