深圳敦煌大厦写字楼办公室租赁招商信息

1. 敦煌大厦写字楼办公室出租房源信息表及租金价格表

注：市场有变化，仅供参考之用，一切以实际成交为标准。

2. 敦煌大厦总体介绍

深圳敦煌大厦是福田区竹子林片区的一座现代化写字楼，由敦煌房地产开发有限公司开发，以其优越的地理位置和成熟的商务配套，成为企业办公的理想选择。大厦周边交通便捷，商业氛围浓厚，为企业提供高效便捷的商务环境。

3. 敦煌大厦基础信息

• 地址：深圳市福田区紫竹六道49号
• 开发商：敦煌房地产开发有限公司
• 物业公司：中海物业管理（深圳）有限公司
• 建造年代：2005年
• 总建筑面积：待更新
• 总楼层：地上18层
• 标准层面积：约2000平方米
• 层高：待更新
• 电梯：3部
• 空调类型：分体式中央空调
• 物业费：8.6-11.3元/㎡/月（含空调）
• 停车位：地上50个，地下200个，共250个
• 停车费：月卡600元/月，临时停车15分钟免费，首小时10元，之后3元/小时，50元封顶
• 地铁：
  • 距1号线竹子林站约877米
  • 距1号线侨城东站约908米
• 所属商圈：福田区竹子林片区

4. 敦煌大厦设计特色与配套设施

• 建筑设计：大厦外立面现代简约，内部空间规划合理，提供宽敞明亮的办公环境。标准层面积约2000平方米，适合各类型企业入驻。
• 智能化系统：配备先进的楼宇自动化系统，包括智能安防、智能停车等，提升办公效率与安全性。
• 配套设施：周边汇聚银行、餐饮、商业设施，满足日常商务需求。

5. 敦煌大厦周边地铁、高铁等相关交通与相关商业配套

• 地铁：临近1号线竹子林站和侨城东站，周边多条公交线路覆盖，交通便捷。
• 高铁：距福田高铁站约20分钟车程，便捷连接大湾区及全国。
• 商业配套：周边有中国银行、工商银行、星巴克、麦当劳等，满足商务需求。
• 公共设施：邻近深圳人才园、园博园等，提升区位优势。

6. 敦煌大厦的相关优势分析

1. 地理位置优越：位于福田区核心区域，周边产业集群效应显著。
2. 交通便利：地铁、公交多维交通，商务出行高效。
3. 设计现代：大厦内部空间规划合理，提供舒适的办公环境。
4. 配套完善：商业、金融、生活配套齐全，提升办公便利性。
5. 投资价值高：福田区写字楼市场需求稳定，升值空间可期。

7. 深圳福田区竹子林片区的简介

竹子林片区是深圳福田区的重要组成部分，作为中央商务区（CBD）的核心区域，拥有显著的经济成绩和区位优势。片区汇聚了众多金融机构、高端写字楼和商业综合体，形成强大的产业集群效应，为区域经济发展注入强劲动力。同时，片区还拥有便捷的交通网络和完善的公共设施，如地铁1号线、多条公交线路以及深圳人才园、园博园等，为商务人士提供了高效便捷的工作和生活环境。竹子林片区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的产业集群效应，成为深圳商务办公的新高地，持续引领城市经济发展。