深圳鲁班大厦写字楼当前租金均价85-93元/㎡·月，可租面积涵盖184-846㎡，物业费由深圳市天健物业管理有限公司收取，标准为24.5元/㎡·月。
基础租赁信息
出租面积：183.76-846.24㎡，主力户型为184㎡（低层）、262㎡（中区）、806㎡（整层）。
租金价格：低层约85元/㎡·月，中区约93元/㎡·月，整层租赁可议。
交付标准：简装/精装可选，部分房源带办公家具（如262㎡户型含隔断、空调）。
付费方式：押二付一，最短租期1年，免租期1个月起（视面积协商）。
核心优势
交通便利：
地铁：距9号线香梅站520米，2号线景田站800米。
公交：楼下即鲁班大厦①站（21路、65路等10余条线路）。
配套完善：
商业：周边300米内有顺德佬餐厅、中发源清真餐厅。
金融：中国邮政储蓄银行、中国银行福田支行步行可达。
办公：入驻企业多为工程、设计类公司，商务氛围成熟。
直租渠道
实时动态：2025年12月在租房源4套，面积184-846㎡，低层房源性价比突出。
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