深圳清凤创投大厦写字楼租金均价为90-100元/㎡·月，主力户型100-150㎡，月租约9000元起。
核心租赁信息
租金价格：均价90-100元/㎡·月，预计租金回报率超8%。大面积整层525-1066㎡毛坯交付，单价5万元/㎡。
面积户型：主力面积100-150㎡，标准层面积2000㎡，可容纳工位15-29个（123㎡户型）、23-47个（195㎡户型）等。
物业费用：5元/㎡/月，空调费计流量，空调开放时长为9:00-18:00。
区位与配套优势
交通枢纽：双地铁上盖，7号线八卦岭站、9号线红岭北站步行5分钟内直达，30分钟通达前海、宝安机场；周边公交线路密集，如八卦岭社康中心站（8路、323路等）、泥岗村①站（5路、E25路等）。
产业聚集：福田八卦岭片区规划超550万㎡产业空间，未来5年将形成千亿级产业集群，聚焦科技、金融领域，吸引平安集团、招商金科等龙头企业入驻。
生态办公：顶层设天际泳池及云端会所，4-18层为甲级生态写字楼，19-24层为创意办公空间，层高4.5米，部分楼层设空中花园，引入自然光与通风，降低能耗30%。
房源亮点
硬件设施：24层百米塔楼，外立面为流线型铝板+LOW-E中空玻璃幕墙，获LEED金级认证；3200:1高梯户比，407个车位，车位月租金暂时未收费。
商业配套：周边有山河屯铁锅炖、木槿韩国料理等餐饮，交通银行、中国建设银行等银行，维也纳酒店、城家高级公寓等住宿。
政策红利：单价仅为福田CBD同类项目的1/2-1/3，投资自用两相宜。
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