深圳敦煌大厦写字楼租金均价为135-160元/㎡·月，主力户型110-392㎡，月租约1.5万元起。
核心租赁信息
租金价格：392㎡精装户型144元/㎡·月（月租5.64万元），110㎡简装户型13.8元/㎡·天（月租约4.55万元），280㎡高区户型160.71元/㎡·月（月租4.5万元）。
面积户型：可租面积110-392㎡，灵活分割，如110㎡（13-20人）、189㎡（23-34人）、392㎡（71-98人），标准层面积不详。
物业费用：7.8元/㎡·月（中海物业），空调为中央空调，开放时间及费用未明确。
租赁条件：押二付一，最短租期面议，部分房源免租期可议，招租电话未统一提供。
区位与配套优势
交通情况：位于福田区竹子林深南大道旁，地处深圳CBD商务板块与华侨城生态板块交界处，东邻园博园，地铁及公交信息在部分来源中未详细说明，推测周边交通便利。
商业配套：商业氛围浓郁，周边银行、餐饮、便利店等配套设施齐全，具体如周边写字楼林立，办公氛围浓厚。
环境优势：环境优越，是中心西区重要的商务建筑，设施先进，功能完备，雄浑庄严。
房源亮点
装修情况：有精装修、简装等不同装修程度的房源，如392㎡为精装修，110㎡为简装，可满足不同企业对办公环境的需求。
地理位置：处于商务板块与生态板块交界，既有商业的便利，又能享受到一定的生态环境，提升办公舒适度。
灵活租赁：面积选择多样，可根据企业规模灵活选择，且部分房源可能存在一定的租赁优惠，如免租期等。
要不要我帮你整理一份敦煌大厦各面积段租金及可容纳工位对照表？
