皇庭中心是福田CBD稀缺超甲级写字楼，现楼出租，面积100-2600㎡，特价135元/㎡/月起，开发商直租无中介费。
稀缺价值点
核心区位：福田CBD中轴线，毗邻市民中心、深交所，周边聚集60+世界500强企业，商务氛围浓厚。
硬件标杆：261.88米地标建筑，LEED金级+中国绿建三星认证，14万颗呼吸式LED幕墙，360°宽景视野。
交通枢纽：地铁1/4号线会展中心站直连，30分钟直达香港西九龙、深圳机场，双口岸环绕。
租赁信息
面积：100-2600㎡灵活组合，整层约2100㎡，可定制装修。
租金：特价135元/㎡/月起，均价270-380元/㎡/月，管理费33元/㎡/月（含空调）。
交付：精装/毛坯可选，配备网络地板、独立淋浴卫生间，满足24小时办公需求。
提示：稀缺房源需提前3天预约，优先接待企业总部及金融科技类客户。
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