深圳利嘉大厦写字楼租金单价1.1-7.77元/㎡·天（即33-233元/㎡·月），主力户型65-900㎡，月租约0.65万-20.97万元，具体因面积、装修及楼层差异显著。
租金价格详情
核心报价：2025-2026年主流租金2.17-3.52元/㎡·天（65.1-105.6元/㎡·月），如100㎡月租约2.17万（2.17元/㎡·天），65㎡月租约7.13万（3.52元/㎡·天）。
特价与高区房源：2025年10月低层毛坯900㎡单价43元/㎡·月（月租3.87万），2024年10月精装700㎡单价40元/㎡·月（月租2.8万），部分高区房源达7.77元/㎡·天（233元/㎡·月）。
历史波动：2022年租金均价65元/㎡·月，2023年共享办公1.41元/㎡·天（42.3元/㎡·月），2025年报价跨度较大（1.1-7.77元/㎡·天），需现场核实。
其他费用及租赁条件
物业费：3元/㎡·月（2022年数据），车位无月卡，临时停车10元/小时、30元/天封顶，电梯4部客梯+1部货梯。
租赁政策：押2付一，可分割（最小65㎡），部分房源精装带家私，直租或中介房源均有，2025年部分一手业主房源价格可谈。
核心优势
交通便利：福田区八卦四路12号，步行至7/9号线红岭北站A出口约5分钟，周边30+公交线路（如K318、201路），未来地铁6号线设站。
产业聚集：入驻翰群科技、长江利达商贸等企业，周边八卦岭工业区、清凤创投大厦形成商务集群，餐饮（品尚皇卤水烧腊店）、酒店（维也纳酒店）配套齐全。
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