深圳君子广场写字楼租金单价85-150元/㎡·月，主力户型15-1100㎡，月租约1.35万-16.5万元，2025-2026年最新报价集中在85-125元/㎡·月，整层或毛坯定制房源价格略高。
租金价格详情
中小户型（15-200㎡）：
85-100元/㎡·月：15-30㎡共享办公85元/㎡·月起（月租1.35万），100-200㎡精装（2+1至6+1格局）18,975元-44,100元/月（折合94.8-110元/㎡·月）。
大户型（500-1100㎡）：
100-150元/㎡·月：500㎡毛坯可定制83,500元/月（167元/㎡·月），1100㎡整层精装1,340元/㎡·月（月租14.74万），1800㎡整层毛坯2,000元/㎡·月（月租36万）。
其他费用及租赁条件
物业费：8-10元/㎡·月（深圳一冶南方实业/万庭物业管理），空调为松下VRV系统24小时计电费，车位月租金350-500元/个（地下119个）。
租赁政策：押2付1，免租期1-3个月（视面积），可注册公司，直租联系陈经理团队134-2516-5801（微信同步），支持格局定制（毛坯房源）。
核心优势
福田西翼生态商务地标：侨香路3076号，双广场（前后5000㎡）+空中花园设计，11.3米挑高大堂，4米层高，6部三菱高速电梯，硬件对标甲级写字楼。
双地铁+三干道交通：距2号线深康站423米、1号线侨城东站900米，广深高速/北环大道/深南大道15分钟畅达福田CBD、南山科技园。
产业政策支持：福田竹子林片区享受税收减免及租金补贴，聚集科技、金融、文创类企业，自带2250㎡商业配套（高端餐饮、银行）。
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