免税大厦又称免税商务大厦，是位于深圳福田中心区的5A甲级智能写字楼，以下为你介绍其租赁相关信息：
基本信息
位置：位于深圳市福田区福华一路6号，处于福田核心要地，位于深圳中央商务区福华一路与民田路交界处，楼下即广深港高铁福田站。东面是嘉里建设广场，西面有华融大厦、新华保险大厦等，南面为购物公园、平安国际金融中心，北面是深南大道、深圳所-营运中心。
开发商：深圳市经济特区免税商品企业公司。
竣工时间：2006年。
建筑规模：占地面积约8848平方米，总建筑面积达101912.67-102508㎡不等。建筑高度约162.4米，地上有36-42层（不同来源数据有差异），地下3层。标准层面积约1700-2000㎡，层高约3.6-3.95米，净高约2.8米，使用率为65%-70%。
电梯配置：客梯6部（高区/低区各3部），货梯2部；也有资料显示低区5部，高区6部，货梯2部。
租赁信息
租赁面积：有150平米、300平米、450平米、650平米、720平米、760平米、860平米、929平米、939平米、1200平米、1269平米、1350平米、1369平米、1567平米、1568平米等多种选择，还可选择整层面积（约1725-1750平米/层），面积可任意组合。
其他费用：管理费18-32元/㎡/月（部分资料显示管理费+空调费为32元/㎡/月，空调费也有单独计为10元/㎡·月的情况）；空调时间为周一至周五，8:30-18:00，空调系统为约克品牌。地上停车费1000元/月，车位数量395个。
大厦特色与配套
设计特色：采用先进的框筒结构和全玻璃幕墙系统，时尚美观且具备出色的抗震性能，8度设防符合深圳最高标准。顶楼设有直升机停机坪，彰显高端商务形象，为企业提供便捷的空中交通解决方案。
商业配套：1-4层裙楼汇聚星巴克臻选店、建设银行智慧网点、UPS国际快递中心等；周边还有银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等；区域内有马哥孛罗酒店、丽思卡尔顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店等多家国际五星级酒店。
会议设施：42层有1000㎡云端会议中心，配备8语种同传系统，可满足国际商务会议、大型学术研讨等需求。
健康设施：设有24小时智能健身房、空中氧吧、企业医务室等，关注员工身心健康，打造绿色健康办公环境。
智能化系统：配备霍尼韦尔楼宇自控系统、人脸识别梯控、双路万兆光纤接入等，为企业提供高效、安全、智能的办公体验。
交通优势
地下连廊可直达福田站，3分钟步行至地铁1/3/11号线；周边还有多条公交线路，无论是国内出差还是国际商务往来，都能快速抵达，为企业节省时间成本，提升商务效率。
入驻企业与集群效应
包括渣打银行、平安证券、华为云、德勤等知名企业纷纷选择入驻，形成了强大的企业集群效应，为企业提供丰富的商务合作机会和资源共享平台。
