达实智能大厦写字楼是深圳达实智能股份有限公司的开发的办公大楼，位于深圳南山区高新技术产业园内，临深圳大学东侧，距离深大地铁站300米距离，酒店、银行、餐饮、健身会所等商务配套齐全，交通便利，占据区位优势。
达实智能大厦总占地面积11195㎡，总层高地上45层、地下4层；项目按照美国LEED绿色建筑各项指标体系执行建造，强调舒适性，以高技术和低能耗为前提进行施工。
达实智能大厦采用了超白三银LOW-E中空钢化玻璃，能够实现高达97%的隔热；在设计、施工、运维全生命周期内广泛运用BIM技术；在智慧城市方面，通过自主研发IBMS智能大厦管理系统、BIM建筑信息模型、FM设备设施管理系统，进行建筑全生命周期智能化管理。
达实智能大厦详情
电梯：16部；
实用率：75%；
总楼层：40层；
车位数：380个；
空调类型：中央空调；
竣工时间：2001年06月；
层高：标准层高4.5、净层高2.8米；
地理位置：广东省深圳市南山区科技南一路4层。
达实智能大厦租赁
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楼层 |
面积 |
格局 |
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11层 |
2235 |
/ |
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12层 |
1560 |
/ |
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17层 |
1519 |
/ |
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24层 |
1498 |
10+1 |
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7层 |
1466 |
20+2 |
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18层 |
1434.21 |
11+1 |
|
7层 |
806 |
10+1 |
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7层 |
668 |
8+1 |
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7层 |
663 |
8+1 |
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4层 |
650 |
1+1 |
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11层 |
612 |
6+1 |
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23层 |
543 |
/ |
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23层 |
543 |
5+1 |
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18层 |
520 |
/ |
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9层 |
468.35 |
12+2 |
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8层 |
462 |
5+1 |
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14层 |
450 |
5+1 |
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21层 |
430 |
/ |
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22层 |
406 |
/ |
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10层 |
397 |
5+1 |
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11层 |
385 |
4+1 |
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19层 |
343 |
7+1 |
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21层 |
343 |
6+1 |
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20层 |
343 |
6+1 |
|
9层 |
330 |
4+1 |
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22层 |
311 |
4+1 |
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20层 |
305 |
4+1 |
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22层 |
280 |
5+1 |
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14层 |
275 |
5+1 |
|
10层 |
248 |
3+1 |
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9层 |
235.46 |
3+1 |
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11层 |
214 |
4+2 |
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14层 |
197 |
1+1 |
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22层 |
190 |
/ |
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11层 |
180 |
4+1 |
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10层 |
168 |
/ |
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20层 |
165 |
3+1 |
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23层 |
161.7 |
/ |
提示：以上楼层、面积、格局、价格详情，业主可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
常见问题
1、达实智能大厦项目周边有哪些配套设施？
达实智能大厦周边配套设施丰富，涵盖交通、商业、教育科研、生态人文、医疗金融等多个方面，能满足企业和员工的多样化需求，以下为你详细介绍：
交通配套
地铁：项目步行约280-300米可达1号线深大站，近13号线高新中站、9号线粤海门站，多轨交汇可快速通达科技园、福田、后海、宝安机场等区域。
公交：约220米到深大地铁站公交站，有49路、339路、B728路等多条线路覆盖，通勤全城便捷。
自驾：踞深南大道、科技南一路，5分钟可上滨海大道，15分钟可到深圳湾口岸、25分钟可到宝安机场；大厦地下有500+个车位且带有充电桩。
商业配套
大厦内部：商业配套完善，涵盖6、7层员工餐厅、兴业银行、华酒店、会议中心、粤菜酒楼、来本书吧、特斯拉展厅、乐刻健身、泰墨养生理疗、星巴克、喜士多、八马茶业、麦当劳等多元业态，充分满足入驻企业及人员的各类商务与生活需求。
周边商业：周边有众多购物中心、餐饮娱乐设施及高品质住宅区，如深圳万象天地、海岸城等大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。
教育科研配套
周边汇聚深圳大学、深圳虚拟大学园、清华研究院等优质科研教育资源。这些高校和科研机构不仅为企业提供了丰富的人才资源，也有利于企业开展产学研合作，及时掌握前沿创新技术与行业动态。
生态人文配套
邻近沙河高尔夫、深圳湾公园、深圳湾体育馆等生态人文配套，与深圳大学体育场仅一路之隔，可免费使用相关场地。员工在工作之余可以到这些地方进行休闲运动，放松身心，充分激发企业创新活力，为企业高速发展赋能。
医疗金融配套
医疗：周边分布有南方科技大学医院等知名医疗机构，为员工及其家庭提供了优质的医疗保障。
金融：除大厦内的兴业银行外，周边还有多家银行，方便企业进行金融交易和员工办理日常银行业务。
2、达实智能大厦写字楼在什么位置？
坐落于南山科技园南区科技南一路，处于高新技术产业园区核心位置
3、达实智能大厦写字楼租金多少钱？
租赁单价80-138元/㎡/月
4、达实智能大厦写字楼有哪些面积和户型可选？
有多种面积选择，可租面积段为170-1995㎡，另有65平、85平、100平、132平、178平、210平、256平、278平、300平、340平、420平、500平、630平、729平、860平、1000平-3000平等面积均有。
5、达实智能大厦物业费和停车费多少？
物业费为20元/㎡/月，停车费月卡为600元
6、达实智能大厦是什么档次写字楼？
由达实智能自持运营，是200米超高层智慧甲级写字楼，总建筑面积约9.9万㎡，地上45层（另有信息显示地上40层，地下4层），为国内首座双标准、三认证绿色建筑标杆，同步斩获绿色建筑三星、LEED铂金、WELL健康建筑认证。
7、达实智能大厦周边有哪些楼盘？
松日鼎盛大厦、比克大厦、海王银河科技大厦、汉京中心、麻雀岭工业区、地铁金融大厦、研祥科技大厦
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