橄榄大厦（别名彩德城）是深圳市福田中心区地标性城市综合体，以下为其写字楼办公室租赁出租的相关信息：
基本信息
地理位置：位于深圳市福田区彩田路3030号（福彩街交汇处），紧邻地铁2/8/10/11/14号线岗厦北站，是福田CBD北片区唯一五线换乘地铁上盖物业。
开发商：深圳市亿民房地产开发集团。
物业公司：深圳市亿民兴物业管理有限公司/金田置业。
建筑规模：2010年竣工，总建筑面积约15.5万平方米，建筑楼层为地上32层，地下2层。
标准层高：2.9米（净高约2.6米）。
实用率：70%-75%。
电梯配置：8部三菱高速客梯+2部货梯。
停车位：地下800-1000个，月卡600元/月，固定车位900元/月。
产权性质：红本商业办公，支持企业注册。
设计特色与配套
设计灵感：以橄榄树为原型，象征和平与繁荣，建筑形态独特，辨识度高。
交通配套：地铁出行极为便利，岗厦北站（2/8/10/11/14号线）步行3分钟可达，2站可直达福田高铁站，14分钟能至香港西九龙；周边公交路线丰富，50余条线路覆盖全城，近彩福大厦莲花中学站；自驾也很便捷，紧邻彩田路、深南大道、滨河大道，15分钟可到达皇岗口岸、会展中心。
生活配套：自带彩德城购物中心，周边医疗资源丰富，北京大学深圳医院、深圳市儿童医院均在2公里内；教育资源也不少，有福田中学、天健小学、普林斯顿国际幼儿园等。
商务配套：楼内设有平安国际酒店（五星级，拥有500余间客房）；配备高端会议室、休息区，可满足商务接待需求。
租赁信息
出租面积：有129㎡、143㎡、156㎡、169㎡、178㎡、189㎡、206㎡、235㎡、282㎡、330㎡、343㎡、355㎡、361㎡、370㎡、382㎡、412㎡、418㎡、450㎡、500㎡、556㎡、598㎡、726㎡、1200㎡、1600㎡等多种选择，可自由组合分割，整层约2000㎡。另有少量楼层适合医美、银行、瑜伽塑形、美容养生、教育培训、SPA养生按摩、特色厅吧、健身、美甲、护发植发、休闲商务会所等行业。
交付标准：有毛坯、简装修、精装修、豪华装修等多种选择，部分房源带全办公家私，可满足不同企业需求。
费用明细：管理费18.5-21.5元/㎡/月；空调为独立空调24小时冷暖，计流量收费；停车费月卡600元/车位/月。
