深圳创凌通科技大厦又名金融科技创新中心，以下是其出租相关信息：
基本概况
位置：位于深圳市福田区保税区市花路1号，处于福田区重点打造区域，是河套深港科技创新合作区内较早布局金融科技产业的专业载体。
开发与竣工：由深圳市创凌通科技有限公司开发建设，于2016年竣工投入使用。
规模：总建筑面积达95,220.50平方米，占地18,105.16平方米，分为A、B两栋，地上17层，包含裙楼3层，地下2层。
功能板块
1楼为商业配套，可满足入驻企业员工的日常餐饮和消费需求。
2 - 3楼为金融科技孵化器和商务功能配套。
4 - 17楼为高端商务办公区，形成了从孵化到成熟的全链条产业生态。
基础信息
物业公司：深圳市联金物业服务有限公司。
物业费：10 - 13元/㎡·月。
标准层面积：A栋约2500㎡，B栋约1700㎡，满足不同规模企业的办公需求。
电梯配置：7 - 15部客梯（各平台数据存在差异）+ 2部消防电梯。
空调系统：中央空调，按流量计费，开放时间8:00 - 22:00（全天候）。
车位数：700个。
幕墙系统：中空玻璃幕墙，具有高透、隔热、隔音等特性，创造生态、健康、节能的优越办公环境，塑造绿色环保节能的人性化办公空间。
设计单位：深圳市联合创艺建筑设计有限公司。
入驻企业：有中外运、中粮、小牛资本、钱爸爸等。
配套情况
交通配套
轨道交通：距离地铁3号线南延线福保站约1公里，步行约22分钟可达，未来随着周边地铁线路的进一步完善，通勤便利性将持续提升。
公交网络：周边设有绒花路口、福田保税区总站、益田花园等多个公交站点，覆盖B820、385、M453、375、52、B618、26、60、62等数十条公交线路。
主干道：位于福田保税区核心位置，紧邻京港澳高速、广深高速、滨河大道等城市动脉，驾车出行便捷高效。
生活配套
内部商业：大厦1楼规划为商业配套，满足员工日常餐饮和消费需求。
周边商圈：3公里内覆盖COCOPark、皇庭广场、卓越世纪中心、KKONE、益田假日广场等成熟商业体。
餐饮选择：周边众多餐饮品牌环绕，满足商务宴请和日常用餐需求。
商务配套：周边配套深圳福朋喜来登酒店、深圳福田香格里拉大酒店等高端酒店，满足商务接待需求。
出租信息
租金：租金低至99元/㎡起。
起租面积：186㎡起租。
