鑫瑞科科技大厦位于深圳福田保税区，是一个适合多类企业办公的综合性大厦。以下为你详细介绍其出租相关信息：

基础信息

• 地理位置：处于福田保税区这片深港融合的战略要地，具体位于桃花路32号。
• 开发商与建造信息：由深圳市鑫瑞科技有限公司投资开发，建造年代为2005年。
• 规模参数：总建筑面积约21200平方米，占地面积7000平方米，共7 - 8层，标准层面积达2650平方米，可自由分割组合。

配套设施

1. 电梯：配备客梯4部，货梯2部，能保障货物运输高效便捷。
2. 空调：空调类型有集中式中央空调和分体式中央空调两种，且空调时间为24小时独立控制，可满足研发企业全天候办公需求，空调费计电费。
3. 停车：拥有停车位共计560个，其中地上180个，地下380个。停车费方面，临时卡10元/小时，月卡约350元/月。
4. 物业：由深圳市鑫瑞科物业负责管理，物业费为5.00元/平方米·月（含空调）。
5. 网络：实现了电信、联通、移动全光纤覆盖。

设计特色

该大厦摒弃了传统写字楼纯商务概念，更加注重实用性与功能复合，不仅能满足企业日常商务办公需求，还为有研发测试、样品展示需求的企业提供了复合型空间。

出租房源

需注意市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

招租优势

依托福田保税区独特的政策优势以及河套深港科技创新合作区的国家战略红利，这里不仅是企业的办公场所，更是降低运营成本、对接国际资源、提升核心竞争力的战略据点。适合科技研发、国际贸易、供应链管理及跨境电商等企业。