深圳河套壹号原名深港科创综合服务中心，屹立于深圳福田保税区核心地段，是河套深港科技创新合作区深圳园区的首批重点建设项目之一。以下是其写字楼出租的相关信息：
基本信息
地理位置：位于深圳市福田区保税区，地铁3号线福保站直达。
建筑规模：总建筑面积约10.87万㎡，用地面积约8100-8118㎡，由44层塔楼+5层裙楼组成，建筑高度约200米。
开发商：深圳深港科技创新合作区发展有限公司（深港科创公司）。
设计大师：由普里兹克奖得主英国“高技派”大师理查德·罗杰斯倾力设计，赋予了它“云上蝴蝶”的天才设计。
功能定位：集总部办公、科创投资、科技展示、产品配套、人才公寓等复合功能于一体。
产业方向：聚焦大数据及人工智能、金融科技等前沿领域，协同“生命科学、信息科学、材料科学”三大产业方向。
租赁优势
政策红利：符合条件的入驻企业可享受河套合作区“一号通道”便捷通关、深港规则衔接、知识产权保护、资金跨境流动等多项创新政策红利。
配套设施：
景观：蝴蝶型平面，可俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）。
大堂：大师超现代理念打造的光影大堂，是恒久经典的企业门楣。
观光云梯：约200m外挂式观光云梯，可尽享城市景观盛宴。
活力枢纽：建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式。
商业配套：周边3公里内有8个商场如石厦时代广场、92个超市。项目自带河套壹街，是区域内地铁口品牌餐饮街区，已入驻肯德基、达美乐、7-11、咖啡等众多知名品牌，涵盖餐饮、购物、娱乐等多领域，为人们提供便捷多样的消费体验。
租赁信息
出租面积：当前在租面积涵盖1000㎡至23500㎡，也有170-370-420-2350平米等多种面积可供选择。
租金单价：60元/㎡/月，可享受5-7折补贴
