中国有色大厦位于深圳福田区车公庙商圈的核心位置，深南大道与香蜜湖路两条城市动脉的交汇处，以下是其办公楼的租赁信息：
基本情况
开发建设：由深圳康发发展有限公司开发建设，于2003年5月竣工交付使用。部分资料显示后续有翻新。
建筑规模：大厦总建筑面积约4.5万平方米，占地面积5641.46平方米，楼高26层。这是一座集写字楼、公寓、商业于一体的复合型物业，1-4层为裙楼商业，5-12层为公寓，13-26层为写字楼，空间可自由灵活组合。
设计特色及配套
建筑设计与硬件配置：外立面采用低辐射镀膜玻璃幕墙及进口复合铝板，隔热与隔音效果尤佳；二层中心大堂中空高达12米，大型采光天棚营造出宽敞明亮的商务空间；首层大堂设有豪华不锈钢独立信箱。装置6台德国原厂进口蒂森高速电梯，运行平稳高效。
交通配套：地处车公庙地铁枢纽核心位置，距离1号线、7号线、9号线、11号线车公庙站仅约135米，步行约2-3分钟即可到达。车公庙站是深圳罕见的四线交汇地铁站，30分钟通达福田高铁站/宝安机场，15分钟直达香港西九龙（高铁）。深南大道沿线数十条公交线路（21路、79路、101路、113路、222路、324路、M392路等）途经大厦周边，通达全市各区；紧邻深南大道、香蜜湖路、滨河大道三条城市主干道，15分钟直达市民中心，20分钟联通前海-福田双金融中心。
生活配套：周边有东海缤纷天地、KKONE购物中心、丰盛町商业街、COCOPark、购物公园等商业配套；有众多餐饮场所可供选择；金融服务完善；还有深圳滨河时代亚朵S酒店、东海朗廷酒店、中南海怡酒店等高端酒店；十亩地、纯K、spaceman太空人娱乐等网红打卡地可满足休闲娱乐需求。车公庙片区近年来通过福旺街区计划和心动奇庙夜系列活动实现消费升级，已成为深圳全时段消费新高地。
租赁信息
租赁价格：相比福田CBD核心区新建甲级写字楼动辄120-200元/㎡·月的租金水平，中国有色大厦当前租金约70-128元/㎡·月。2025-2026年参考租金均价范围为64-115元/平方米/月，价格波动取决于装修状况（毛坯/精装）、楼层高低及市场供需，部分低价房源约64元/㎡/月，高区或精装房源可达85-115元/㎡/月。
物业管理费：7.5-12元/平方米/月，不同物业代理或业主报价略有差异，常见为12元/㎡/月。
车位情况：地上146个+地下146个，共计292个，车位月租约7.5元/㎡·月，也有信息显示车位月租金450-800元/个/月。
其他费用：空调费通常计电费（约1.3元/度）或独立计量；水电费方面，水费约5元/吨，电费约1.3元/度（商业标准）；免租期通常15-45天（视签约年限和面积而定）。
