天发大厦坐落于深圳市福田区车公庙泰然四路24号，地处天安数码城核心腹地，是片区老牌高性价比标杆写字楼。以下是该大厦办公楼租赁的相关信息：
基本概况
开发运营：由深圳天安数码城有限公司开发、深圳市天安物业管理有限公司专业运营，于1990年5月竣工交付。
建筑规模：总建筑面积约30000㎡，分为AB、CD两座，均为地上6层多层商务建筑。
租赁信息
出租面积：98-1134㎡，主力户型有100㎡、170㎡、270㎡、500㎡等。
租金价格：租金仅33-40元/㎡/月，远低于车公庙片区平均水平。不过市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准。
物业费：5.5元/㎡/月。
设计特色
建筑风格简洁实用，体现了上世纪90年代深圳工业区向商务区转型时期的建筑特色。大厦分AB、CD两座，均为6层，采用框架结构，外立面简洁大方，稳重的设计风格与车公庙片区的产业底蕴相得益彰。
灵活户型布局，标准层约1500-2296㎡，户型方正，可灵活分割98-1134㎡，适配不同规模企业需求。
交通配套
地铁：距1/7/9/11号线车公庙站约600-833米，步行约8-10分钟可达，四线交汇超级枢纽；距7号线上沙站约733米；距9号线下沙站约746米。
主干道：北临深南大道，南接滨河大道，与广深高速紧扣相连；东临天安高尔夫球场。
公交：天安数码城站步行6分钟，深南香蜜立交站步行8分钟，26、28、44、71、121路等数十条公交线路覆盖。
停车：地上1100个停车位，月租约480元。
周边配套
自带商业：AB座首层设有商业配套。
丰盛町商业街：步行可达，餐饮、购物、休闲一应俱全。
超市：有国惠康、家乐福等。
餐饮配套：周边泰然工贸园餐饮密集，永和大王、家乐缘、面点王、嘉旺、肯德基、麦当劳等品牌餐饮店，从快餐到商务简餐应有尽有。
休闲配套：紧邻天安高尔夫球场，坐拥优质景观资源。
产业氛围：天发大厦所处的天安数码城是深圳最早的国家级民营科技园之一，片区集聚数千家企业，涵盖互联网科技、电子信息、通信设备、时尚服饰、金融投资、文化传媒等多个领域。车公庙片区被誉为深圳的超级孵化器，走出了创维、研祥、赢家时尚等知名企业。
相关优势
区位优势：主打务实高性价比办公，租金和物业费较低，大幅降低企业运营成本。拥有地上1100个停车位，在车公庙片区堪称停车无忧的稀缺配置，月租仅约480元，彻底解决企业员工及客户停车难题。
稳定性：作为片区成熟经济型标杆写字楼，房龄适中、硬件实用、配套完善、租金实惠，出租率常年保持高位，租金水平稳定，抗跌性强，无论是企业自用办公还是投资出租，均具备极高性价比与稳定收益。
