深圳南山华侨城大厦写字楼地处华侨城片区核心，是深南大道南北的城间枢纽，为城市周边生态系统和城市生活的脉络连接点，华侨城大厦由单栋300米超甲级写字楼、5栋商业裙楼加艺术街区广场组成，是一个集写字楼和商业为一体的综合性项目。
华侨城大厦办公写字楼出租,总部商务统领中枢湾区 ,深南首排昭示名企价值 ,生态办公360°全景总部地标
华侨城大厦租赁中心
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楼层 |
面积 |
格局 |
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32层 |
1700 |
0+1 |
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11层 |
1623.69 |
0+1 |
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8层 |
1602.72 |
0+1 |
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9层 |
1264.11 |
0+1 |
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14层 |
864 |
8+1 |
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12层 |
573.59 |
0+1 |
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14层 |
509 |
5+1 |
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33层 |
452 |
0+1 |
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7层 |
425 |
4+1 |
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33层 |
418 |
0+1 |
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14层 |
329 |
3+1 |
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33层 |
315 |
0+1 |
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14层 |
298 |
2+1 |
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33层 |
294 |
0+1 |
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33层 |
288 |
0+1 |
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7层 |
282 |
3+1 |
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14层 |
276 |
3+1 |
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33层 |
266 |
0+1 |
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33层 |
232 |
0+1 |
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33层 |
201 |
0+1 |
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33层 |
160 |
0+1 |
提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
深圳南山华侨城大厦位于华侨城中部，汉唐大厦西侧，沃尔玛南侧，深南大道以北，兴隆西街以东。华侨城大厦规划建设用地面积为14119.07㎡，总建筑面积189100㎡，其中计容积率建筑面积151100㎡，包括商业办公125800㎡、商业20000㎡、顶层商业5000㎡，物业管理用房300㎡；不计容积率建筑面积38000㎡，包括避难层8000㎡，地下室约30000㎡。
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
区位优势
多维枢纽咫尺通行世界
地铁1号线华侨城站无缝连接，主干路网密布；低密办公片区，高效商务通勤。
顶配商务主场享受办公生活
城市商业集群，高端商务社交。超200万㎡城市商业集群，打造高端商务社交平台。5大星级酒店+3大高尔夫+5大城市会所+4大商业mall
人文领地创艺城市灵感
1大创意文化园（华侨城创意文化园）2大美术馆（华侨城美术馆、何香凝美术馆）4大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗村、园博园）7大公共空间（华侨城生态广场、燕晗山郊野公园、天鹅湖、华侨城喷泉走廊、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城湿地公园）
人文空间多重互动体验
双大堂设计，定义国际商务形象；空中奢华空间，彰显高端王者气度。首层大堂挑高15.5米，30-31层空中大堂观景极佳，中庭公共空间人文互动。
全客群配套底商高定时尚广场
活力商业街区，精致商务生活。近3万㎡配套底商，全客群丰富业态与功能设计，融合日常消费与高端接待，覆盖餐饮主题、生活服务、便捷消费、艺术零售、商务配套、商务休闲、展示展览等。
钻石立面高品质天际地标
全球知名团队，前瞻设计理念，作为华侨城的点睛之笔打造成为南山区乃至全深圳的高品质城市视觉地标和城市生活坐标
34部高速电梯最高梯速6m/s
低区5部电梯，服务5-14层；中区6部电梯，服务16-27层；中高区5部电梯，服务32-41层；高区6部电梯，服务43-53层。首层大堂与空中大堂之间，由5部双轿厢穿梭相连。
LEED金级建筑低碳绿色
节能/环保/无噪/舒适/健康办公环境。空调：约克VAV冰蓄冷中央制冷系统，24小时全天候服务，经济适用降低企业运营成本。
专属星级物业智能高效
专属物业对接，资深专家运营团队。全方位智能物业管理，全天候管家式服务，贴心周到，安全守护。
