"旭生融和谷M1红本独栋厂房现楼发售，25万㎡产城全能空间，2.1万/㎡起，享粤港澳1小时生活圈，立体交通枢纽，旧改红利加持，企业孵化优选。

 

　　

 

　　【旭生融和谷】

 

　　M1红本独栋厂房，25万㎡产城全能空间

 

　　出售面积：2600平米

 

　　销售价格：2.1万/㎡

 

　　出售层数：总4层，单层约677㎡

 

　　交付时间：现楼

 

　　额外赠送：平台花园、顶层花园

 

　　【独栋产品信息】

 

　　产品类型：生产研发型厂房

 

　　产品栋数：一共11栋（4-14栋），一栋4层

 

　　标准层面积：标准层面积约677平/层

 

　　层高：1楼层高约5.8米，2-4楼层高约4米

 

　　承重：1楼1000kg，2-4楼600kg

 

　　电梯：1部/栋，日立1.6kg，开口1.2*2.4米，轿厢1.6*1.8*3米（预留有电梯井）

 

　　建筑面积：19万㎡

 

　　占地面积：6.4万㎡

 

　　产权年限：50年

 

　　管理费：6元/㎡

 

　　停车位：934个

 

　　停车费月卡：250元/月

 

　　交楼时间：现楼

 

　　水：7元/方

 

　　电：1.3元/度

 

　　【深圳旭生融和谷项目简介】：

 

　　该园是宝安科技桃花源松岗分园，企业孵化区建筑面积约23.77万㎡，截至目前，园区入驻率80%,主要企业类型以光机电一体化、智能制造、生物医疗为主，其中国高企业21家，规上企业7家。

 

　　整个项目占地6.4万平米，总建筑面积约24万平米，分2期开发，本项目二期占地48000㎡，总建筑面积14万㎡，是集智能制造、光机电一体化、写字办公、人才公寓、商业配套等于一体的综合性园区。主要由1栋高层写字楼、11栋独栋办公楼(可冠名)、2栋人才公寓及底层商业组成。

 

　　【粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+光明科学城一级辐射区】

 

　　深圳西部门户新城，深圳西部发展轴核心，拥有市区确立的产业升级和城市更新双试点，打造高端产业基地高新园区，位处粤港澳城市群中心，广深港科技创新走廊中轴，享粤港澳1小时生活圈。

 

　　【旧改林立，抢占资产先机】：

 

　　超23个旧改项目更新，更新面积超500万平方米，仅潭头社区城市更新项目由华润地产牵头执行，规划用地即超过400万平方米，将吸纳20万商务人群。集聚华润地产、卓越地产、京基地产、华晖集团等开发商大体量综合体旧改，抢占松岗西北门户财富先机，享受深圳西部高地发展红利。

 

　　【海陆空轨，立体四维交通】：

 

　　集海陆空轨四维立体交通。毗邻外环高速与广深高速双出入口，接驳福永码头、机荷高速。地铁11号线后亭站与6号线松岗站快速链接宝安机场、南山、福田、龙华;18/20/26/30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路，1小时候经济圈速达全城。

 

　　深圳旭生融和谷，红本独栋厂房出售，总面积2600平米，独门独户，现楼盛大发售